Civitanova Marche - Via Col di Lana - Centro & Mare A Civitanova Marche, a soli 2 minuti da Piazza XX Settembre e a 500 metri dal Lungomare Sud, proponiamo in VENDITA un appartamento di circa 80 mq situato al primo piano di una piccola palazzina di sole due unità abitative, senza spese condominiali. La soluzione è luminosa e confortevole, caratterizzata da una zona giorno con ingresso su disimpegno, cucina e soggiorno e terrazzo perfettamente abitabile, coperto da un comodo pergolato. Zona Notte composta da due ampie camere matrimoniali servite da un balcone lineare e un ampio bagno con doccia. Infissi in PVC e doppi vetri per un isolamento ideale. Il vero valore aggiunto di questa proprietà è la cantina rifinita al piano terra, trasformata in un elegante spazio accessorio, perfetto come appoggio per il mare o dependance per gli ospiti. Rifinita con infissi Schüco di alta gamma e aria condizionata, comprende una zona cucina/soggiorno con affaccio su un lastrico esclusivo, perfetto per cene all'aperto e i momenti di relax. Una camera matrimoniale con travi in legno a vista e un suggestivo soppalco in legno per un eventuale posto letto e un bagno con doccia in mosaico. Infine uno spazio dedicato al ricovero delle biciclette, per muoversi in totale libertà verso la spiaggia. Il potenziale di questa soluzione è che puoi dimenticare l'auto vista la posizione, strategica per godersi sia il centro che il mare a piedi. Ottimo sia uso investimento, che abitativo. La vicinanza alla linea ferroviaria è ampiamente compensata dall'estrema centralità e dalla qualità degli infissi che garantiscono comfort acustico. Zero Spese condominiali viste le sole 2 unità abitative a gestione autonoma. Pronto all'uso dato che è tutto perfettamente funzionante e viene venduto completamente arredato. Contattaci per una visita e scopri dal vivo il potenziale di questa soluzione tra "Centro e Città". Ti aspettiamo!!