Trilocale ristrutturato a nuovo in classe C con soffitta. Pronto da abitare! Se stai cercando una casa dove entrare senza pensieri, completamente nuova e già arredata, questa è una soluzione difficile da trovare sul mercato di Modena. In Via Soli 1, a pochi minuti dal centro e in posizione comoda a tutti i servizi, proponiamo un trilocale al terzo piano s/a, in contesto tranquillo e ben abitato, con palazzina recentemente riqualificata. L’appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione completa: ogni dettaglio è stato studiato per offrire comfort, efficienza e qualità abitativa. La distribuzione degli spazi è funzionale e moderna: ingresso su soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, seconda stanza ideale come camera singola o studio, bagno dal design contemporaneo con box doccia. L’esposizione a sud–sud/est garantisce una luminosità naturale costante durante tutta la giornata, rendendo gli ambienti caldi, accoglienti e piacevoli da vivere in ogni stagione. Elemento distintivo dell’immobile è la soffitta di circa 12 mq. Uno spazio estremamente funzionale in quanto è possibile utilizzarla comodamente come zona lavanderia o locale di servizio, aumentando praticità e comfort nella vita quotidiana. La soffitta ospita la caldaia a condensazione e un autoclave con pompa, utile per garantire una pressione dell’acqua sempre costante. La ristrutturazione ha interessato ogni componente della casa: cappotto termico (pareti e soffitti), impianti completamente nuovi e certificati (elettrico, idrico, gas e pompa di calore), infissi in triplo vetro ad alta efficienza, climatizzazione con pompa di calore (Trial), caldaia di ultima generazione con gestione Wi-Fi, finiture moderne e arredi nuovi inclusi. Il risultato è un’abitazione ad alta efficienza energetica, con bassi consumi e comfort costante in tutte le stagioni. Soluzione ideale per chi desidera vivere vicino al centro senza rinunciare alla tranquillità, per giovani coppie o famiglie che cercano una casa pronta all’uso, ma anche per chi è alla ricerca di un investimento sicuro e facilmente locabile. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.