APPARTAMENTO DI AMPIA METRATURA + POSTO AUTO, NEL CUORE DI ORTA DI ATELLA Situato in una zona ben servita e centrale di Orta di Atella, precisamente in Via Napoli 42, proponiamo in vendita una dimora di rara generosità dimensionale, ideale per nuclei familiari che ricercano spazio, indipendenza e tranquillità. L'immobile si inserisce in un fabbricato residenziale signorile di sole 7 unità abitative, caratterizzato da esterni in ottime condizioni manutentive e un contesto di vicinato riservato. Gli Interni: Spazio e Funzionalità Posto al secondo piano, l’appartamento si sviluppa su una superficie interna di circa 135 mq, dove ogni ambiente è stato progettato per offrire il massimo comfort: • Zona Giorno: Un accogliente e ampio ingresso conduce all'accogliente soggiorno con cucina a vista, un ambiente reso unico dalla presenza di un camino, perfetto per creare un’atmosfera calda e familiare, e dalle due porte/finestra con accesso sul balcone esterno. • Zona Notte: Un disimpegno ben organizzato serve le tre camere da letto, garantendo privacy a ogni membro della famiglia. • Servizi: L'abitazione dispone di due bagni, di cui uno preceduto da un funzionale antibagno, e con accesso sul balcone, ottimizzando l’uso degli spazi di servizio. Punti di Forza e Comfort L’esposizione doppia e i generosi balconi garantiscono una luminosità naturale straordinaria per gran parte della giornata. L'immobile è inoltre dotato di tapparelle elettriche. A completare la proprietà, un posto auto assegnato all'interno del cortile comune, protetto da cancello elettrico, per la massima sicurezza e comodità quotidiana. ________________________________________ Scheda Tecnica • Superficie: ca. 135 mq interni + ampie balconate • Locali: Ingresso, Salone/Cucina con camino, 3 Camere, 2 Bagni • Piano: Secondo (senza ascensore) • Dotazioni: Tapparelle elettriche, Camino, Termosifoni a parete, Posto auto in area recintata • Classe Energetica: F • Spese Condominiali: Contenute (circa €30/mese) Questa proposta rappresenta la soluzione definitiva per chi non vuole scendere a compromessi sulla metratura, inserita in un contesto residenziale tranquillo ma centrale. Saremo lieti di accompagnarvi in una visita dedicata per farvi apprezzare dal vivo il potenziale di questa proprietà. Contattateci per fissare un appuntamento.