OCCASIONE!! PINEROLO centro, Piazza Roma. Quadrilocale ultimo piano di 110 mq OTTIMO DA INVESTIMENTO CON RENDITA AL 5,5% INCREMENTABILE AL 7/8% Se quello che cerchi è un immobile ad uso investimento, all'ultimo piano con una vista stupenda sulla città e sulle montagne, questa è la soluzione perfetta per te! Ci troviamo nella zona più centrale e ricercata di Pinerolo, a due passi dal Palazzo Comunale e da tutti i servizi. L'appartamento che ti propongo è uno splendido quadrilocale con doppia esposizione recentemente ristrutturato al 4° ed ultimo piano. La zona abitativa è composta da un ingresso che conduce alla zona giorno: il soggiorno/sala da pranzo spazioso e luminoso, che all'occorrenza potrebbe ospitare la 3° camera, la cucina abitabile con comodo balcone. Il disimpegno ci conduce alle due camere matrimoniali di metratura generosa, con piccoli ripostigli annessi e al bagno con doccia e ampia finestra. Il piano alto fa si che ogni locale risulti molto luminoso e goda di vista panoramica sul centro città e sulla catena montuosa. Il riscaldamento è semiautonomo con termovalvole. Completa la proprietà una comoda cantina al piano interrato. L'immobile non è dotato di acensore ma nella scala a fianco, stesso condominio, l'ascensore è stato installato qualche anno fà con una spesa complessiva di circa € 50.000 (circa € 5.000 a famiglia). La metratura e la posizione rendono la proposta imperdibile! L'immobile è locato con contratto 4+4 con seconda scadenza fissata nel 2027. I pagamenti sono da sempre regolari. Soluzione ideale ad uso investimento con ottima rendita del 5,5% incrementabile al 7/8%. POSSIBILITA' DI PERMUTA. Per maggiori informazioni e/o fissare una visita chiama i numeri 0121.48.04.84 - 347.900.16.19 oppure invia una email a barbara.zorzan@iad-italia.it