LUMINOSO QUADRILOCALE A SAN MARTINO IN RIO Se sei alla ricerca di una casa pronta da vivere, inserita in un contesto riservato e con spese di gestione quasi introvabili, questa proposta merita tutta la tua attenzione. Ci troviamo a San Martino in Rio, all'interno di una curata palazzina di recente costruzione edificata nel 2002 e rifinita nell'intramontabile mattone a vista. Il condominio ospita sole 4 unità abitative, un dettaglio che garantisce massima privacy, tranquillità e spese condominiali risibili. L'immobile si trova al secondo piano (senza ascensore) e si presenta in condizioni davvero eccellenti: è stato abitato pochissimo, curato nei minimi dettagli e si rivela una soluzione impeccabile, pronta per essere abitata fin da subito senza dover mettere in conto alcun lavoro! GLI SPAZI INTERNI: CALORE, LUCE E FUNZIONALITÀ Varcata la soglia d'ingresso, ci accoglie un comodo corridoio/disimpegno su cui è già installato un pratico impianto di aria condizionata, ideale per rinfrescare tutta la zona notte nei mesi estivi. La Zona Giorno: Troviamo un ampio e luminoso soggiorno; da qui, una porta finestra regala l'accesso al primo terrazzo coperto a loggia, uno spazio esterno protetto perfetto per godersi l'aria aperta. Adiacente al soggiorno si sviluppa la cucina abitabile separata. La Zona Notte: Attraverso il disimpegno si accede all'area riposo, caratterizzata dalla presenza di due ampie camere da letto matrimoniali. In entrambe le camere il protagonista è l'elegante parquet in legno, un rivestimento che regala un'atmosfera intima, calda e raffinata. Una delle due matrimoniali gode inoltre dell'uscita diretta sul secondo balcone privato. Il Bagno: A servizio della casa c’è un ampio bagno finestrato. LA SUPERFICIE E IL MAXI GARAGE DOPPIO L'appartamento sviluppa una superficie di 81 m² commerciali ben distribuiti e privi di sprechi di spazio. A completare la proprietà, al piano terra si trova un vero e proprio valore aggiunto: un incredibile garage doppio di ben 37 m²! Più che un semplice box auto, si tratta di un vero e proprio locale multiuso con pavimentazione in ceramica, punto acqua con lavatoio e finestrella di aerazione, perfetto anche come zona lavanderia, deposito o spazio per le proprie passioni. Dettagli Tecnici & Finiture in Sintesi L'immobile è dotato di infissi in legno con doppio vetro, ideali per l'isolamento termico e acustico, protetti all'esterno da tradizionali scuri in legno. Gli impianti sono completamente autonomi, garantendo un controllo diretto dei consumi, con prestazione energetica certificata in Classe F. All'esterno, la palazzina è abbracciata da un grazioso giardino condominiale piantumato, con camminamenti perimetrali in autobloccanti e un'ampia area di manovra che rende l'accesso ai garage estremamente agevole. Una casa pronta per accoglierti fin dal primo giorno: il calore del parquet nelle camere, la comodità del doppio balcone e uno spazio garage unico nel suo genere, il tutto in un contesto intimo con spese di gestione quasi nulle! Contattaci subito per organizzare una visita di persona!