Situato in via Brignone, all'interno di un suggestivo chiostro di un ex convento nel cuore del centro storico di Spoleto, proponiamo un cielo terra di 174 mq distribuito su tre livelli. L’immobile ha beneficiato di una ristrutturazione conservativa nel 2013, con specifici interventi strutturali su tetto e facciate ultimati nel 2010. L'accesso avviene tramite un cortile caratteristico che conduce al piano terra, dove si trova un monolocale con ingresso indipendente. Questo ambiente dispone di un soppalco attrezzato con cucina e bagno, configurandosi come soluzione ideale per la messa a reddito immediata o per l'accoglienza di ospiti. Una scala esterna conduce all'abitazione principale disposta sui livelli superiori. Il primo piano si apre su un ampio soggiorno con camino, completato da una cucina abitabile, ripostiglio e bagno. L'ultimo piano ospita la zona notte, composta da due grandi camere matrimoniali, un ulteriore servizio e un terrazzo panoramico di generosa metratura con affaccio sugli scorci medievali e sulla Rocca. La struttura in pietra integra elementi architettonici di pregio come archi e scale in legno, dotata di riscaldamento autonomo per garantire il massimo comfort. La proprietà include una suggestiva cantina scavata nella roccia, con potenziale tecnico per la creazione di una spa privata, e un raro posto auto riservato nel contesto del centro storico. Questa residenza rappresenta un’opportunità d'eccellenza per chi ricerca una dimora di prestigio o un investimento strategico in una delle zone più servite e panoramiche del borgo. Contattate i nostri uffici per ricevere maggiori informazioni e prenotare una visita dedicata.