🎯 Nuova Proposta Immobiliare: Quadrilocale con Giardino nel Centro di Varedo Nel cuore pulsante di Varedo, in una posizione che unisce perfettamente la comodità urbana alla tranquillità residenziale, proponiamo in vendita un elegante e spazioso appartamento di 4 locali con doppi servizi, ampio giardino ad uso esclusivo, cantina, box e un grandissimo valore aggiunto: un deposito di ben 36 mq al piano terra. L'immobile è inserito in un affascinante edificio storico dotato di nuovo ascensore, attualmente in fase di completa ristrutturazione e prossimo al completamento delle finiture della facciata interna. Collegamenti strategici: A pochissimi passi a piedi dalla stazione delle Ferrovie Nord Milano (FNM), che garantisce un collegamento rapido e diretto con il centro di Milano, Monza e Como. La vicinanza alla superstrada Milano-Meda facilita inoltre gli spostamenti in auto. 🏡 Caratteristiche Principali e Spazi Interni L'immobile, situato al piano terra, si distingue per la straordinaria generosità degli spazi interni e per il forte legame con l'area esterna: La Distribuzione: Una disposizione razionale e completa che prevede una comoda cucina abitabile, un ampio soggiorno impreziosito da un camino, tre ampie stanze da letto, doppi servizi, un pratico locale lavanderia, una spaziosa cabina armadio e un utilissimo ripostiglio. Le Superfici: La proprietà si sviluppa su una metratura complessiva che comprende 68 mq a destinazione abitazione e 97 mq con destinazione deposito. Giardino: Un ampio sfogo esterno ad uso esclusivo, ideale per cene all'aperto, per far giocare i bambini o per ospitare animali domestici. Tranquillità garantita: L'appartamento gode di un affaccio riservato e silenzioso sul cortile/giardino interno, isolandolo completamente dai rumori della via. Finiture e Comfort: Ottime finiture di capitolato, predisposizione per impianto di aria condizionata con sistema a split e pompa di calore. Efficienza energetica: Impianto di riscaldamento centralizzato di ultima generazione dotato di termo valvole e contabilizzatori di calore, per una gestione autonoma e il pagamento in base al consumo reale. 📦 Accessori e Pertinenze Cantina: Inclusa nel prezzo. Deposito al Piano Terra: Un locale di 36 mq, ideale come magazzino, spazio hobby o spazio di archiviazione extra. Box Singolo: Disponibile al piano terra a € 20.000,00 📞 Non perdere questa opportunità unica nel centro di Varedo! Le soluzioni con giardino privato, camino e metrature così generose nel centro storico sono mosche bianche sul mercato. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita.