Nuova Costruzione a Predazzo (TN): Trilocale con Doppio Balcone e Doppia Esposizione in Classe A+ ----------------------------- ## 🌟 Esclusivo Trilocale con Doppio Balcone, Doppia Esposizione (Sud-Nord) e Finiture Personalizzabili Nel cuore di Predazzo (TN), all'interno della suggestiva Val di Fiemme, proponiamo in vendita un luminoso appartamento trilocale di nuova costruzione. L'immobile gode di una straordinaria doppia esposizione solare, garantendo una ventilazione naturale ideale e ambienti illuminati durante tutto il giorno. ## 📐 Disposizione degli Spazi Interni (da Planimetria) Il layout interno è studiato per eliminare ogni spreco di spazio, separando perfettamente la zona giorno dalla zona notte: * Ingresso indipendente direttamente sulla zona giorno. * Zona giorno open-space divisa funzionalmente tra area Soggiorno per il relax e zona Cottura con tavolo da pranzo centrale. * Disimpegno (Dis.) notte che garantisce massima privacy. * Prima Stanza matrimoniale spaziosa, attrezzata con ampio armadio. * Seconda Stanza doppia con due letti singoli paralleli e armadiatura dedicata. * Bagno finestrato completo di lavabo, wc, bidet e un grande box doccia (50x100). ## 🌅 Doppio Sfogatoio Esterno * Balcone Principale (Est-Sud/Est): un grande terrazzo longitudinale accessibile tramite due ampie porte-finestre dalla zona giorno (soggiorno e cucina), perfetto per pranzare all'aperto. * Secondo Balcone (Ovest-Nord/Ovest): balcone privato accessibile direttamente dalla camera matrimoniale e dal bagno, ideale come area di servizio o per godersi il sole del tardo pomeriggio. ## 🌿 Tecnologia, Comfort e Sostenibilità * Classe Energetica A+: isolamento termico e acustico ai massimi livelli di mercato. * Climatizzazione: riscaldamento e raffrescamento a pavimento. * Impianti: sistema integrato alimentato da pannelli solari e fotovoltaico per abbattere i costi di gestione. ## 🛠️ Personalizzazione e Consegna * Capitolato a scelta: pavimenti, rivestimenti dei bagni e porte interne sono completamente personalizzabili dall'acquirente presso i fornitori selezionati. * Consegna prevista: fine 2027. ------------------------------ Rif 2784-28448