VERONA CENTRO STORICO – Duplex di Prestigio e Riservatezza in un Trophy Asset sulla Riva dell'Adige. Nella cornice più affascinante del centro storico di Verona, con affaccio privilegiato su Lungadige Re Teodorico e a pochi passi da Ponte Nuovo, proponiamo in vendita una dimora d'eccezione distribuita su due livelli. Un'opportunità di rara caratura, concepita per una clientela internazionale alla ricerca della massima privacy, dell'eleganza senza tempo e della sicurezza di un vero e proprio safe haven economico. Inserito all'interno di prestigioso ed esclusivo edificio di fine '800 (1893–1895) tutelato come bene storico-monumentale ed oggetto di un completo ed accurato restauro conservativo – questo duplex retreat rappresenta la sintesi perfetta tra maestosità storica e comfort contemporaneo. Key Features - Details: Location Centro Storico, Lungadige Re Teodorico (Ala Ovest, massima riservatezza) Superficie Circa 217,00 mq commerciali lordi distribuiti su doppio livello Piano LivingZona giorno con soggiorno, area pranzo, cucina separata, bagno finestrato e balcone Piano Notte3 ampie camere da letto, cabina armadio e 2 bagni finestrati . Amenities & Parking Cantina al piano interrato e opzione posto auto coperto meccanizzato (su disponibilità). I Punti di Forza dell'Immobile: Un'Icona di Status e Architettura: Più di una semplice residenza, un pezzo da collezione situato in un palazzo dall'imponente architettura. L'edificio accoglie gli ospiti con un maestoso portale in marmo e un androne di rappresentanza pavimentato in pietra di Prun, impreziosito da colonne scanalate corinzie e raffinati stucchi a bassorilievo: la scelta ideale per preservare e valorizzare il proprio capitale nel tempo. Layout Generoso e Funzionale: Sviluppato su due livelli, l'appartamento separa perfettamente la rappresentanza dalla sfera privata. La zona living ospita ambienti fluidi con soggiorno, pranzo, cucina e un balcone/terrazzino riservato; la zona notte offre tre suite padronali con cabina armadio dedicata e doppi servizi finestrati. Indoor-Outdoor Living & Privacy: Situato nell'ala ovest del complesso, l'immobile garantisce un'atmosfera di estrema tranquillità e riparo dai rumori della città, integrando perfettamente la piacevolezza dello sfogo esterno privato con la riservatezza richiesta dagli standard luxury. Preservazione del Capitale: Inserito in un intervento d'élite che prevede sole 8/10 unità abitative totali, questo immobile rappresenta un bene rifugio di straordinaria tenuta e valore nel mercato immobiliare veronese. Un'occasione irripetibile per acquisire un’opera d'arte immobiliare nel cuore di Verona. Trattative strettamente riservate. Siamo a vostra completa disposizione per fornire la documentazione riservata previa accreditamento o per organizzare un private tour. Le informazioni contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.