Arenzano (GE) – Pineta di Arenzano – Piazza del Portichetto “IL TRASFORMISTA” Spazio, potenzialità e tutti i comfort della Pineta a portata di mano 2 Camere Matrimoniali | 2 Bagni | Terrazzino Vivibile | Posto Auto Coperto 🔑 L'OPPORTUNITÀ Nel cuore della rinomata Piazza del Portichetto, proponiamo in vendita uno spazioso appartamento di 96 mq dalle infinite potenzialità. L’ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno, suddiviso in area relax e zona pranzo, con accesso diretto al terrazzino vivibile affacciato sul verde: la cornice perfetta per momenti di quiete, colazioni all'aperto e serate in compagnia. Completano la proprietà un cucinotto separato, due ampie camere matrimoniali e due bagni. 💡 PERCHÉ SCEGLIERE "IL TRASFORMISTA"? L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione: un dettaglio che rappresenta un vero vantaggio competitivo. Potrai ridisegnare gli ambienti esattamente su misura per te e, sfruttando la disposizione attuale, trasformare il cucinotto per ricavare una terza camera da letto. Questa flessibilità rende l'alloggio ideale sia come: Prima casa elegante e spaziosa per la famiglia. Investimento ad alta redditività per affitti brevi/brevissimi, un settore di cui la nostra agenzia si occupa direttamente garantendoti una gestione completa chiavi in mano. Incluso nel prezzo un preziosissimo posto auto coperto, situato comodamente sotto casa. 🌲 VIVERE NELLA PINETA DI ARENZANO: UN PARADISO DI SERVIZI Abitare in Piazza del Portichetto significa avere ogni comodità a portata di mano, immersi nella sicurezza e nella bellezza di un comprensorio privato unico nel suo genere. Sotto casa (Piazza del Portichetto): Ristorante “Il Portichetto” con specialità liguri e pesce fresco Bar con serate a tema, tabacchino-giornalaio e parrucchiere uomo/donna Distributore di carburante con autolavaggio I servizi e gli svaghi del Comprensorio: 🏊 Piscine e Mare: Piscina olimpionica (Punta San Martino), due stabilimenti balneari (uno dei quali dotato di piscina e comodo ascensore a cremagliera per raggiungere spiaggia e paese) ⛳ Sport & Tempo Libero: Golf Club con campo a 9 buche e palestra interna, 2 campi da tennis in terra battuta, 3 campi da calcetto 🧒 Famiglia e Animali: Parchi giochi per bambini e 2 aree cani dedicate ⛪ Comunità: Chiesa interna al complesso Sicurezza e Mobilita 24/7: 🚌 Pronto Bus (attivo tutto l'anno): Servizio di trasporto a chiamata personalizzato per raggiungere comodamente la stazione, il centro paese, il mercato del venerdì e ogni punto della Pineta. 🛡️ Sicurezza Totale: Servizio di vigilanza con guardie giurate agli ingressi, ronda notturna 24h e impianto di telecamere a circuito chiuso. Un appartamento versatile, capace di adattarsi a tutte le tue esigenze e di offrirti uno stile di vita esclusivo. 🤝 COLLABORIAMO CON TUTTE LE AGENZIE PROFESSIONALI 📞 Chiama ora per fissare la tua visita e non perdere questa occasione! 🤝 COLLABORIAMO CON TUTTE LE AGENZIE PROFESSIONALI