Rif. SB Storico Situato nel cuore pulsante del centro storico di Firenze, a due passi da Ponte Vecchio, questo immobile di alto valore rappresenta l’emblema della raffinatezza toscana. Al quarto piano, offre una vista suggestiva sui tetti e sui tramonti dorati della città, valorizzata da una ristrutturazione completa eseguita con gusto impeccabile. Composizione e rifiniture Superficie totale circa 166 mq, doppia esposizione per una luminosità costante. Sala/soggiorno di quasi 50 mq con veranda, possibilità di ricavare un’ulteriore camera. Cucina abitabile con vista sui monumenti di Santo Spirito, completamente attrezzata. 1 camera matrimoniale, 1 camera, 1 studio/guardaroba, ripostiglio e cantina. Possibilità di acquistare garage di 80 mq separatamente per 2 auto utilitarie, con stazione di ricarica per veicoli elettrici a 350.000 euro. Design moderno: linee pulite, palette neutre, arredi su misura e illuminazione soffusa. Area condizionata canalizzata per una climatizzazione uniforme in tutte le stanze. Domotica integrata per controllo luci, clima, sistemi di sicurezza e tende. Ascensore presente per accesso diretto all’appartamento. Tende elettriche integrate nel vetro per oscuramento e privacy senza sforzo. Riscaldamento autonomo caldo/freddo per gestione indipendente delle temperature. Bagni e benessere Sauna in uno dei bagni principali, per momenti di relax privato. Posizione e contesto Zona iconica di Firenze, a pochi passi da monumenti, ristoranti, boutique e servizi. Immobile silenzioso nonostante la centralità, grazie a un layout accurato e a soluzioni di isolamento. Cambio destinazione d’uso Possibilità di cambio destinazione d’uso; attualmente classificato A10