Esclusiva Dimora Storica Cielo-Terra con Torretta Panoramica, Cortile interno e Dettagli d'Epoca a San Salvatore Monferrato Nel cuore di San Salvatore Monferrato (AL), incastonato tra i meravigliosi paesaggi collinari patrimonio UNESCO, proponiamo in vendita una prestigiosa Dimora Storica. Un immobile di rara bellezza e di assoluta rappresentanza, capace di unire il fascino senza tempo della tradizione piemontese al comfort di una recente e curata ristrutturazione. L'Armonia tra Storia e Comfort Moderno: Varcando la soglia, si viene accolti da atmosfere autentiche e di straordinario pregio: gli eleganti soffitti alti a volta, i romantici camini e i caldi pavimenti in cotto originale raccontano la storia di questa dimora. L'immobile è stato oggetto di importanti ed efficaci interventi di ammodernamento che eliminano ogni ansia da cantiere: - Tetto e mansarda completamente nuovi, ristrutturati di recente. - Serramenti di ultima generazione in PVC con doppio vetro camera, per un perfetto isolamento termico e acustico. - Persiane in alluminio, eleganti, resistenti e prive di manutenzione. - Pareti interne ed esterne interamente imbiancate e rinfrescate, che donano grande luminosità e rendono la proprietà pronta da vivere subito. L'immobile vanta volumi interni di ben 290 m² di superficie utile calpestabile ed è così articolato: 👑 La Residenza di Charme (185 m² calpestabili): Sviluppata ai piani superiori, l'abitazione si distingue per ambienti ampi e inondati di luce. Il vero gioiello della proprietà è l'esclusiva torretta panoramica con mansarda nuova, un belvedere privato e intimo da cui ammirare scorci impagabili sulle colline del Monferrato. Completano l'area abitativa una splendida terrazza vivibile, ideale per momenti di relax all'aperto. 🏛️ La Scala Scenografica e la Versatilità: I vari livelli sono collegati da un'importante scala centrale, vero e proprio elemento architettonico di pregio. Questa conformazione rende il Palazzotto estremamente versatile: perfetto come unica grande dimora di rappresentanza, ma facilmente modulabile per creare più unità indipendenti o per essere trasformato in un Boutique Hotel o B&B di lusso. 💼 Il Piano Terra (105 m² calpestabili): Il piano terra ospita un ampio e prestigioso locale commerciale con vetrina su strada, perfetto per uno studio professionale, un atelier, una galleria o per chi desidera coniugare un'elegante abitazione alla propria attività lavorativa. 🚗 Pertinenze e Spazi Accessori: Completano la proprietà un comodo box auto singolo, una caratteristica cantina al piano interrato e l'accesso al cortile. A chi si rivolge? Questa Dimora Storica è l'investimento perfetto per acquirenti italiani e internazionali alla ricerca del "sogno italiano", per famiglie che desiderano una residenza di pregio pronta all'uso, o per imprenditori del settore turistico-ricettivo. Un pezzo unico nel Monferrato, pronto da abitare e valorizzare al massimo del suo potenziale.