ROVELLO PORRO, "CASA DELLA BELL'ARIA" in zona semiperiferica e tranquilla, comoda con stazione FNM, ingresso autostrada Milano-Como-Chiasso e vicino ai principali servizi (Municipio, Posta, Farmacia, scuole, esercizi commerciali ecc ecc), propongo in vendita INTERO STABILE TERRA -CIELO disposto su due livelli fuori terra oltre al sottotetto e ampia area cortilizia interna. Ingresso pedonale e carraio direttamente su strada comunale. La superficie recintata sviluppa complessivamente circa 990mq compresa l'area di sedime dei fabbricati e le aree urbane pertinenziali destinate a passaggi. La proprietà è inserita in ambito “tessuto urbano consolidato a prevalente destinazione residenziale estensiva”. E' ammesso, ampliamento edifici esistenti fino al raggiungimento e nel rispetto dell’indice di utilizzazione fondiaria di 0,27 mq/mq e degli altri paramenti urbanistici, nonché il recupero ai fini abitativi dei sottotetti. Destinazioni d’uso: residenza (principale); artigianato di servizio, terziario amministrativo, commercio di vicinato, turistico-ricettivo, attività di interesse pubblico (complementari). Possibilità di demolizione e ricostruzione. Uf= 0,27 mq/mq fino a concorrenza di 0,80mc/mq H= 10,50 ml RC= 25% Sd= 30% Ottima opportunità! Approfitta ora e trasforma questo immobile nel tuo prossimo grande progetto!