LOCAZIONE LOCALE COMMERCIALE – CORSO TRIESTE Nel cuore del prestigioso quartiere Trieste, lungo l’elegante viale alberato di Corso Trieste, proponiamo la locazione di un locale commerciale adibito ad attività di somministrazione di alimenti e bevande, con cessione dell’attività da definire con contratto separato. L’immobile ospita attualmente un bar/ristorante storico, da anni punto di riferimento per la clientela della zona, grazie all’alta qualità del servizio, alla gestione accogliente e alla posizione strategica in un’area ad alta densità residenziale e professionale, con forte passaggio pedonale. Caratteristiche del locale: • Ampia sala interna con accesso diretto da Corso Trieste tramite una vetrina a tutta altezza, che garantisce ottima visibilità e luminosità naturale per gran parte della giornata (esposizione sud-est). • Spazio esterno con cinque tavolini, autorizzato con regolare concessione di suolo pubblico. • All’interno, il locale è distribuito in maniera funzionale: lungo banco bar su una parete, tavolini sull’altro lato, ideale per colazioni, pranzi veloci e cene à la carte. Cucina professionale attrezzata: La cucina, situata sullo stesso livello della sala e dotata di finestre su chiostrina interna, è perfettamente organizzata e completamente attrezzata con macchinari professionali in grado di supportare agevolmente la preparazione di fino a 40 coperti. Spazi accessori e funzionali: • Due bagni per la clientela, al piano terra. • Locale interrato di circa 50 mq, collegato da scala interna, suddiviso in depositi, spogliatoio e bagno per il personale. • Locale recentemente ristrutturato, dotato di tutte le autorizzazioni sanitarie e delle certificazioni di conformità impiantistiche necessarie per l’attività. Si precisa che alla locazione del locale è associata la cessione dell’attività di Bar/Ristorante, regolata con un diverso contratto, comprensiva di: • Macchinari della cucina • Attrezzature e utensili professionali • Banco bar • Arredi interni ed esterni (tavoli, sedie, ecc.) Tutti i beni saranno lasciati per garantire la continuità operativa immediata dell’attività. Richiesta per la cessione dell’attività: € 175.000 Un’opportunità ideale per professionisti del settore food & beverage, pronti a proseguire un’attività già avviata o avviare un nuovo progetto imprenditoriale in una delle zone più richieste e dinamiche di Roma. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci.