Milano Centro – Via del Bollo 1 | Prestigioso Spazio Commerciale / Showroom. Nel cuore più autentico e affascinante del centro storico di Milano – a soli 300 metri da Piazza Duomo, nel rinomato distretto delle Cinque Vie e a pochi passi da Piazza San Sepolcro – proponiamo in locazione un negozio di forte personalità, caratterizzato da ambienti spaziosi e straordinariamente luminosi. La location è ideale per attività di prestigio e alta gamma come orologerie, gioiellerie / compro oro, profumerie di nicchia, centri estetici/wellness di livello, showroom o uffici di rappresentanza. (Nota: No somministrazione/food). L'immobile si sviluppa in modo estremamente funzionale, sfruttando al massimo i volumi grazie a soffitti monumentali alti 4 metri: • Spazio Vendita / Negozio: 98 mq, suddivisi in due zone distinte, versatili e dall'atmosfera elegante. • Magazzino Seminterrato: 50 mq, perfetto per lo stoccaggio sicuro delle merci, collegato direttamente tramite scala interna. • Magazzino in Quota (Soppalco): circa 15 mq aggiuntivi, ricavati grazie all'importante altezza dei soffitti, ideali come archivio o deposito di servizio. • Servizi & Pertinenze: Locale bagno e diritto di usufrutto del cortile interno per eventi, inaugurazioni e occasioni speciali, un plus esclusivo nel cuore di Milano. Luce e Visibilità Interna L'immobile gode di una luminosità rara per il centro storico, grazie a una distribuzione plurima delle aperture: • Ingresso principale e vetrina/finestra affacciata direttamente su Via del Bollo. • 3 grandi finestre sul cortile interno (che garantiscono massima quiete e luce). • 3 ulteriori finestre sul lato opposto, per una perfetta ventilazione naturale e luminosità costante durante tutta la giornata. Dotazioni Tecniche • Riscaldamento autonomo. • Impianto di aria condizionata. • Layout flessibile e facilmente personalizzabile per il proprio Brand. Il punto di forza: Una posizione strategica ad altissimo passaggio d'élite, unita a una metratura commerciale generosa e ottimamente ripartita tra area vendita e ampi spazi di stoccaggio/magazzino. Contattaci per una prima visita !