MONTEGROTTO TERME – PIAZZA CENTRALE | POSIZIONE TOP | ALTA REDDITIVITÀ POTENZIALE Nel cuore di Montegrotto Terme, affacciato direttamente sulla piazza mercato, proponiamo locale commerciale sviluppato interamente al piano terra in vendita. La posizione risulta di assoluto prestigio e fortissimo passaggio; beneficia infatti di molte attività professionali nelle vicinanze, del mercato tutti i Giovedì e di una vasta e comoda area adibita a parcheggi, perfetta per ospitare la clientela. 📍 Location centralissima 🛍️ Flusso costante di persone – mercato settimanale in piazza con grande affluenza 👀 Visibilità eccezionale – vetrine fronte piazza con massimo impatto commerciale L’immobile gode di un’esposizione strategica che garantisce presenza continua di residenti e turisti, rendendolo ideale per attività al dettaglio, showroom, servizi professionali o bar. In precedenza adibito a bar, rappresenta una soluzione particolarmente interessante per il settore food & beverage. Accessoriato di: - bancone attrezzato (frigo, lavastoviglie, macchina ghiaccio, lavandino ecc.); - locale cucina con predisposizione completa; - bagno per clienti; - bagno per il personale (entrambi dotati di antibagno); - illuminazione LED; - raffrescamento ad aria; - caldaia sostituita nel 2016; - portici che offrono la possibilità di posizionare tavoli esterni. ✨ Un investimento sicuro nel punto più commerciale di Montegrotto Terme, perfetto sia per utilizzo diretto sia come opportunità a reddito. Vi è inoltre la possibilità di acquistare separatamente un garage, situato al piano interrato, di mq 60 al prezzo di euro 60.000. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita, saremo lieti di poterti aiutare a realizzare il tuo progetto immobiliare/imprenditoriale.