Locale commerciale Chiesanuova – Rendita circa 12% Proponiamo in vendita locale commerciale di 30 mq fronte strada a Chiesanuova, situato in posizione di forte passaggio veicolare e pedonale, ideale per investimento. L’immobile, edificato negli anni ’90, gode di ottima visibilità grazie all’affaccio diretto sulla strada ed è inserito in un contesto con buona presenza di attività e servizi. La soluzione è attualmente locata con contratto di locazione in essere fino a novembre 2028, garantendo una rendita immediata e costante. Canone di locazione: 399 € / mese Rendita annua: 4.788 € Rendita lorda: circa 12% Spese condominiali € 300 annuali. Ottima opportunità per investitori alla ricerca di un immobile con alta redditività e contratto di locazione già attivo.