Locale Commerciale – Via Elpidiense 75, Porto Sant’Elpidio (FM) Proponiamo in vendita locale commerciale di 76 m² catastali, già predisposto con cappa per ristorazione, situato al piano terra con due vetrine fronte strada in posizione ad alta visibilità e transito, lungo l’importante asse di Via Elpidiense, nel cuore di Porto Sant’Elpidio. L'immobile si presta ad un potenziale cambio di destinazione d'uso in residenziale. Caratteristiche principali: Superficie interna: 76 m² Altezza interna: 3 metri (controsoffittata) Due vetrine fronte strada Cappa già installata, adatta per attività di ristorazione Ambiente open space Due bagni Immediatamente disponibile Posizione centrale con parcheggio nelle vicinanze Edificio in fase di riqualificazione esterna (valorizzazione futura) Ideale per: Attività di ristorazione veloce, take-away, pizzerie da asporto Laboratori artigianali alimentari Negozi, showroom, studi professionali o servizi al pubblico Vantaggi: Ottima visibilità e transito pedonale e veicolare Zona ben servita con forte densità abitativa e commerciale Accesso comodo anche per carico/scarico Subito disponibile e personalizzabile Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: 3714969064 alessio.caruso@iad-italia.it Visita il mio sito per conoscermi meglio! https://www.alessiocarusoimmobiliare.com