Centro Medico Polispecialistico in Vendita | Numana (AN) "La salute è il bene più prezioso: investire in essa significa costruire valore che dura nel tempo." In vendita immobile e attività avviata: un centro medico polispecialistico situato in posizione privilegiata agli Svarchi di Numana (AN), con straordinaria vista panoramica sul mare Adriatico e le colline marchigiane. La struttura è il perfetto connubio tra funzionalità sanitaria e modernità architettonica: ambienti ampi e luminosi, spazi progettati per il comfort del paziente, impianti all’avanguardia e distribuzione interna pensata per garantire efficienza e privacy. Già attivo nei settori di fisioterapia, riabilitazione e medicina estetica, il centro è pronto ad accogliere nuovi professionisti o investitori che desiderano subentrare in un’attività consolidata, riducendo tempi e rischi di avvio. Perché investire ora nel settore sanitario? L’Italia destina circa il 10% del PIL alla sanità e conta oltre il 24% di popolazione over 65: dati che confermano una domanda strutturale in crescita per prestazioni ambulatoriali, fisioterapia e riabilitazione. A livello europeo il real estate sanitario sta registrando un ritorno di interesse dopo la fase di rallentamento del 2023, con un riallineamento tra domanda e offerta. Un trend che rende sempre più attrattivi immobili già avviati, sostenibili e collocati in aree di pregio. In più, il turismo medicale in Italia è in forte crescita e apre scenari interessanti per chi volesse sviluppare format innovativi come clinic-hotel o residenze dedicate al benessere. Caratteristiche tecniche: Classe energetica A4, massima efficienza disponibile Riscaldamento e raffrescamento ad aria, per un comfort uniforme in ogni stagione Impianto fotovoltaico con batteria di accumulo, che garantisce sostenibilità e riduzione dei costi di gestione Distribuzione degli spazi: Seminterrato: palestra riabilitativa, locali tecnici, magazzini, 2 ambulatori, servizi igienici Piano terra: reception con area accoglienza, 9 ambulatori/studi medici, 10 bagni Secondo piano: 3 stanze, (una con soppalco e balcone), sala chirurgica, deposito/sterilizzazione, 2 bagni Uso flessibile dell’asset: Uso sanitario continuativo: centro polispecialistico operativo, già pronto a generare redditività con attività consolidate e spazi conformi. Riconversione (previa verifica urbanistica): la distribuzione modulare e la posizione panoramica rendono l’immobile ideale anche per struttura ricettiva o residenziale di pregio. Un’opportunità rara: acquistare non solo un immobile di alto livello, ma un’attività già solida e pronta a generare valore, in una delle località più prestigiose della Riviera del Conero. Contattami per maggiori informazioni!