OCCASIONE doppio ufficio ristrutturato con doppio accesso e rendita garantita Proponiamo in vendita una soluzione immobiliare unica nel suo genere ideale per professionisti che cercano una sede operativa combinata a un investimento sicuro. L' immobile consiste in un doppio ufficio ristrutturato dotato di doppio accesso indipendente che ne permette una gestione flessibile degli spazi. La proprietà è attualmente configurata in due distinte aree funzionali. La prima parte risulta locata e genera una rendita annuale di 3600 euro. Questo spazio è composto da due studi privati una sala accoglienza e un bagno dedicato e ospita attualmente uno studio di psicologia testimoniando la vocazione dell'ambiente per attività di consulenza e ricevimento clienti. La seconda parte è libera e disponibile per l'uso immediato del nuovo proprietario. Questa porzione dispone di un ingresso indipendente che si affaccia su una veranda luminosa e include una piccola porzione di giardino di pertinenza oltre a un secondo bagno completo. Tale spazio offre la privacy e l'autonomia necessarie per avviare la propria attività professionale. La soluzione è perfetta per consulenti che desiderano avere una sede propria mantenendo contemporaneamente una parte dell'immobile a reddito, o a chi desidera investire con una rendita al 10%, affittando anche la parte libera. Per maggiori informazioni contattateci telefonicamente per valutare questa interessante opportunità di investimento e lavoro.