CAPANNONE ARTIGIANALE/INDUSTRIALE CON AMPIA AREA ESTERNA PRIVATA – TRESIGALLO (FE) Proponiamo in vendita a Tresigallo un capannone artigianale/industriale in ottimo stato di manutenzione, ideale per attività produttive, logistiche, artigianali, commerciali o di deposito. L'immobile si sviluppa su una superficie coperta di circa 596 mq ed è caratterizzato da una campata unica senza carriponte, una soluzione che garantisce massima flessibilità nell'organizzazione degli spazi e nelle attività operative. La distribuzione interna comprende: Area ingresso e carico/scarico Ampia zona operativa centrale Area laterale utilizzabile per lavorazioni o stoccaggio Ufficio Servizi igienici Locali magazzino e deposito Caratteristiche dimensionali Altezza massima al colmo del tetto: 6,90 m Altezza sottotrave: 6,36 m Altezza nella zona centrale in corrispondenza dei tiranti: 4,38 m Altezza sotto ai pilastri: 3,20 m Altezza nella zona sottostante l'appartamento/ingresso: 3,54 m Le altezze disponibili rendono l'immobile particolarmente adatto all'utilizzo di scaffalature industriali, attrezzature professionali e mezzi operativi di diverse dimensioni. Area esterna Uno dei maggiori punti di forza della proprietà è rappresentato dall'ampia area scoperta privata di circa 1.340 mq, ideale per: Parcheggio di dipendenti e clienti Movimentazione merci Deposito materiali Manovra di furgoni e mezzi commerciali Eventuali ampliamenti o personalizzazioni in funzione dell'attività svolta Dotazioni Impianto elettrico trifase a norma Ufficio operativo Magazzini e depositi Ampia area esterna di pertinenza Accessi comodi per mezzi commerciali Punti di forza Campata unica senza ostacoli strutturali centrali Superficie coperta di circa 596 mq Area esterna privata di circa 1.340 mq Impianto elettrico trifase a norma Ottima accessibilità Adatto a molteplici attività artigianali, produttive, logistiche e commerciali Immobile immediatamente disponibile Classe Energetica: G Una soluzione versatile e funzionale, ideale per aziende e professionisti che cercano uno spazio operativo ampio, ben organizzato e dotato di importanti aree esterne a supporto dell'attività. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattami.