Si parla del principale ristorante di fama regionale di Medicina. Il bacino di utenza non si fermava da Imola a Bologna ma andava oltre. Posto in zona strategica e centrale al paese raccoglie anche i frutti dei vari eventi comunali. E' composto da tre sale, illuminate da vetrate con luce naturale, una cucina di mq 30 con canna fumaria in regola, ed entrata indipendente per i fornitori. Impianto elettrico nuovo e con richiesta dehor già depositata. Quindi da un progetto già presente, ma non vincolante, si può avere: piano terra mq. 245 n. 3 vetrine n. 3 entrate n. 2 sale illuminate con luce diretta di vetrate con posti seduti per n. 80 ospiti n. 1 saletta bar con possibili 3 tavoli n. 1 vano cucina con entrata indipendente, mq 30 , canna fumaria e accesso a cortile n. 1 vano da adibire a bagno per disabili possibile dehor con richiesta già depositata piano interrato mq. 140 circa bagni 4 cantina mq. 25 altezza mt. 2,05 taverna mq. 57 circa altezza mt. 2,57 Le piante qui pubblicate fanno parte di un progetto di ristrutturazione, da realizzare, lo stato attuale è visibile in planimetria. L'impianto elettrico è a norma, presente regolare canna fumaria. L'immobile si trova in piazza centralissima a Medicina, rimasto in attività da decenni con insegna ristorante TRE SCALINI, è ancora ricordato come uno dei locali di grande interesse, la posizione e lo sviluppo dell'area fa del progetto una occasione di investimento notevole. Il centro del paese è interessato da frequenti eventi e sagre che animano la piazza, in particolare il locale qui considerato è strategico per la presenza di diverse attività e uffici. E' già acquisita dalle autorità locali la possibilità di rinnovare la licenza di ristorazione.