(RIF.SN-LC) VENDITA MURA DI HOTEL 4 STELLE CON POTENZIALITA' DI CONVERSIONE IN RSA DI LUSSO Ubicato in posizione altamente strategica a soli 16 km da Arezzo, 50 km da Siena e 60 km da Firenze, proponiamo la vendita di uno splendido hotel 4 stelle frutto di un sapiente lavoro di restauro di un’antica “Tabaccaia” del primo 900, immerso nelle splendide colline del Valdarno aretino in totale armonia con i ritmi della natura circostante. La struttura si compone di 70 ampie camere dotate di ogni comfort, di grandi spazi comuni utilizzati sia per eventi tipo meeting aziendali che per eventi matrimoniali, compleanni, etc. L’albergo è dotato inoltre di un ottimo ristorante e di un eccellente bar. La bellissima piscina circolare è circondata da un'area verde di 35.000 mq composta da secolari boschi di querce, cerri, salici e pioppi e dispone anch’essa del bar al piano vasca. L'hotel dispone inoltre di un locale benessere con sauna, bagno turco e vasca idromassaggio. Date le caratteristiche architettoniche e progettuali dell' edificio ed il contesto in cui esso si trova, questo rappresenta potenzialmente il luogo ideale per una RSA di lusso, fatte salve le opportune verifiche presso le autorità competenti. ENGLISH TEXT: Strategically located just 16 km from Arezzo, 50 km from Siena, and 60 km from Florence, we offer the sale of a splendid 4-star hotel, the result of a meticulous restoration of an old tobacco factory dating back to the early 20th century. Nestled in the beautiful hills of the Valdarno valley, the hotel blends seamlessly with the natural surroundings. The property comprises 70 spacious rooms equipped with every comfort, as well as large common areas suitable for events such as corporate meetings, weddings, birthday parties, and more. The hotel also features an excellent restaurant and a superb bar. The beautiful circular swimming pool is surrounded by a 35,000 sqm green area of ​​centuries-old oak, Turkey oak, willow, and poplar trees, and also features a poolside bar. The hotel also has a wellness center with a sauna, Turkish bath, and hot tub. Given the architectural and design characteristics of the building and its context, it potentially represents the ideal location for a luxury nursing home, subject to appropriate checks with the competent authorities.