Locale commerciale C/1 di 200 mq con terrazzo – Arenaccia In vendita nella zona Arenaccia, ampio locale commerciale categoria catastale C/1 di circa 200 mq, caratterizzato da ottima altezza interna e dalla presenza di un terrazzo sfruttabile, elemento di particolare interesse e versatilità. L’immobile rappresenta una soluzione interessante sia per chi è alla ricerca di una proprietà commerciale da mettere a reddito, sia per investitori che desiderano acquisire un bene già locato e con una rendita consolidata. Il locale è attualmente locato con un canone annuo di €16.800, con contratto di locazione in essere fino a fine 2029, garantendo quindi una continuità reddituale nel medio periodo. La generosa metratura, l’altezza interna e la presenza del terrazzo offrono ampie possibilità di utilizzo e valorizzazione degli spazi, rendendo l’immobile particolarmente interessante nel contesto commerciale della zona Arenaccia. Caratteristiche principali: * Categoria catastale C/1 * Superficie di circa 200 mq * Ottima altezza interna * Terrazzo sfruttabile * Immobile già locato * Canone annuo: €16.800 * Contratto con scadenza fine 2029 * Ideale per investimento a reddito Una proposta rivolta a chi desidera investire in un immobile commerciale già produttivo, con caratteristiche dimensionali e funzionali che ne accrescono il potenziale di valorizzazione nel tempo.