Ampio locale seminterrato con molteplici possibilità d’uso – Fonte dell’Olmo- Roseto degli Abruzzi. In vendita locale seminterrato di circa 600 m² situato in posizione riservata e comoda da raggiungere. L’ambiente si presenta allo stato grezzo, con ampia superficie regolare, colonne portanti ben distribuite e ottima illuminazione naturale grazie alle finestre a nastro poste in alto lungo le pareti. La struttura, solida e versatile, offre un notevole potenziale di personalizzazione: le immagini allegate mostrano alcune ipotesi di possibile utilizzo (palestra, centro benessere, laboratorio creativo, spazio eventi, showroom o deposito polifunzionale). Queste soluzioni sono puramente indicative, e hanno lo scopo di aiutare il potenziale acquirente a visualizzare le diverse opportunità che questo spazio può offrire. Il locale non è ancora definito al Catasto come unità autonoma e qualsiasi futura destinazione d’uso dovrà essere verificata e approvata presso gli uffici competenti del Comune (Urbanistica e Catasto). Caratteristiche principali • Superficie: circa 600 m² • Altezza regolare, ambiente luminoso e facilmente divisibile • Struttura portante con colonne regolari • Accesso comodo per carico/scarico • Ottimo potenziale per uso commerciale, professionale o ricreativo • Stato attuale: al grezzo • Permesso di costruire: approvato Ideale per Chi cerca uno spazio da plasmare secondo le proprie esigenze, con la libertà di trasformarlo in una palestra, laboratorio, sala eventi, showroom o studio professionale. ⸻ Nota importante: Le immagini pubblicate rappresentano render realistici creati a titolo esemplificativo, al solo fine di illustrare alcuni possibili progetti di riqualificazione del locale. Ogni intervento o cambio di destinazione dovrà essere valutato e autorizzato dagli uffici comunali competenti. Anche le fotografie reali del locale allo stato grezzo sono state ottimizzate con software professionali di correzione prospettica e bilanciamento cromatico, al solo scopo di offrire una visione chiara e realistica degli ambienti. Per per ulteriori dettagli potete contattarci e chiedere di apprezzare di persona questa splendida soluzione. Agente di riferimento: Giulio Serafini Cell. 339 8953843 Email: serafini.giulio@iad-italia.it