Arenzano (Ge) – Via dei Colli “LA COMPLETA” Villa unifamiliare, ad 1 Km circa dal Centro e dalle spiagge di Arenzano, su due piani, con ingressi indipendenti e spazi esterni: terrazzo piastrellato, grande giardino, fascia di terreno coltivabile + locale attrezzi + locale tecnico + grande magazzino + box soppalcabile + ampia area parcheggio. Villa di 219 mq commerciali: 3 camere matrimoniali, 1 camera singola, 2 bagni Attualmente accatastata come un’unica unità; qualora si volesse frazionare in 2 due unità abitative, lo si può fare con un piccolo investimento. LA VILLA Esternamente la villa è deliziosa: tetto e facciata sono in buone condizioni Internamente la casa è solo da imbiancare - Pavimenti: in cotto - Serramenti: doppio vetro e pvc - Solo i 2 bagni sono da rinfrescare. COMPOSIZIONE 1° piano: circa 90 mq suddivisi in: ingresso su grande salone, cucina abitabile (arredata), ampia camera matrimoniale (attualmente adibita a studio con libreria) che ha accesso diretto al box, bagno di servizio (con lavabo e wc) Attualmente i piani sono collegati da una comoda scala a chiocciola 2° piano: circa 90 mq, cosi composti: ampio disimpegno, salone (con balcone) che fa accedere ad una camera singola, una camera matrimoniale, a un’ ulteriore camera matrimoniale (con portafinestra, finestra ed armadio a tutto muro su misura), grandissima sala da bagno con vasca. INGRESSI INDIPENDENTI Il 1° piano ha 2 ingressi indipendenti, entrambi sul salone Il 2° piano ha 2 ingressi indipendenti: uno sul salone, l’altro nella camera singola METRATURE - Terrazzo piastrellato di circa 30 mq - Vano sottoscala di circa 6 mq ben aerato dove stivare gli attrezzi da giardino per ritrovarli intatti quando serviranno - Giardino di circa 150 mq a bassa manutenzione: al manto erboso sono state alternate pietre - Fascia di terreno di circa 50 mq - Magazzino di circa 80 mq con 2 finestre - Box di 29 mq con accesso all’ abitazione CHECK (SPUNTA) Allora….vediamo se è veramente completa! • Indipendente • Non deve impegnarmi in ristrutturazioni • Lo stile deve essere: classico, industriale, moderno, contemporaneo, minimal, marino, nordico, eclettico, rustico…….. …….(all’interno la casa è una tela bianca) • Con riscaldamento autonomo X • Senza spese condominiali X • Non lontano dal centro X • Zona non Isolata X • Almeno tre camere matrimoniali di ampia metratura X • Almeno 2 bagni con possibilità di farne un terzo completo X • Mamma, papà, fratello, sorella, figlio, figlia…….vicini ma separativi X • Deve permettermi di uscire ed entrare in maniera indipendente, senza dover rendere conto a nessuno o non disturbare, scomodare, seccare, ostacolare……….. X • Possibilità di organizzare casa e lavoro mantenendo gli spazi separati X • Posteggiare senza problemi almeno 4 auto X • Luminoso e soleggiato X • Piccolo terreno coltivabile X • Giardino X • Terrazzo X • Possibilità di fare barbeque X • Possibilità di organizzare tavolate oppure unico tavolo imperiale X • Dove ci sia una natura lussureggiante, un polmone verde X • Deve esserci il box X • Deve esserci un locale – magazzino molto spazioso, ben suddiviso, per lo stoccaggio, o per riprendere un vecchio hobby o dove intraprederne uno nuovo X • Dove i bimbi possano giocare senza pericoli di sorta X • Dove i cani possano avere il loro spazio X • Insomma …………..pensane una:… c’è! • Il prezzo ? Con tutte queste richieste………… Il prezzo X Anche il prezzo c'è! “La completa” pare sia la tua seconda pelle! Quando programmi un sopralluogo per visionare la tua villa ad Arenzano ? - COLLABORIAMO CON TUTTE LE AGENZIE PROFESSIONALI -