Nel cuore del centro storico di Ospedalicchio, in Piazza Bruno Buozzi 31, proponiamo in vendita un interessante compendio immobiliare composto da un appartamento al primo piano, fondi al piano terra, soffitta al terzo piano, garage doppio indipendente e un lotto di terreno di circa 1.650 mq. Una proprietà che si distingue per la versatilità degli spazi e per le numerose possibilità di utilizzo, ideale sia per chi cerca una soluzione abitativa completa sia per chi desidera realizzare un investimento con importanti prospettive di valorizzazione. L'unità principale è rappresentata dall'appartamento di circa 155 mq, posto al primo piano. L'ingresso conduce a un corridoio centrale che distribuisce in modo ordinato tutti gli ambienti della casa. La zona giorno è composta da una cucina con angolo cottura, una sala da pranzo e un soggiorno di ampie dimensioni, mentre la zona notte ospita una camera matrimoniale, un bagno e un comodo ripostiglio. Tutti gli ambienti risultano ben proporzionati e particolarmente luminosi. Uno degli elementi che caratterizza l'appartamento è il grande terrazzo che si sviluppa lungo l'intera facciata dell'abitazione, offrendo uno sfogo esterno di notevole valore e un piacevole affaccio sulla piazza del centro storico di Ospedalicchio. Al piano terra troviamo tre fondi per una superficie complessiva di circa 69 mq, tutti dotati di ingresso indipendente e collegati direttamente al giardino della proprietà. Si tratta di spazi estremamente interessanti anche sotto il profilo progettuale, poiché è presente la concreta possibilità di procedere con il cambio di destinazione d'uso ad abitativo, ampliando sensibilmente le potenzialità dell'intero complesso. Al terzo piano è presente una soffitta di ulteriori 69 mq, sviluppata come un grande open space a tutta altezza e dotata di finestre, uno spazio facilmente sfruttabile come deposito oppure come ambiente accessorio a servizio dell'abitazione. Completa la proprietà un garage doppio indipendente di circa 56 mq, organizzato in tre distinti ambienti con tre accessi autonomi e una capienza complessiva di due posti auto, caratteristica sempre più ricercata in una zona centrale come questa. A valorizzare ulteriormente il compendio contribuisce il terreno di circa 1.650 mq, una superficie importante che offre giardino, spazi verdi e molteplici possibilità di utilizzo, rappresentando un elemento di assoluta rarità per un immobile situato nel centro abitato. La posizione costituisce uno dei principali punti di forza della proprietà. Ospedalicchio rappresenta uno dei centri più strategici del territorio tra Assisi, Bastia Umbra e Perugia, grazie alla vicinanza ai principali collegamenti stradali e ferroviari. Nelle immediate vicinanze sono presenti scuole, supermercati, farmacia, attività commerciali, servizi pubblici e tutto ciò che rende particolarmente comoda la vita quotidiana, mantenendo al tempo stesso il fascino e l'identità del centro storico del paese. L'aspetto più interessante di questa proposta è senza dubbio la sua flessibilità. Il compendio può essere acquistato nella sua interezza, valorizzando ogni singola unità, oppure è possibile valutare la vendita separata dei diversi blocchi immobiliari. Una soluzione che permette di adattare l'investimento alle reali esigenze dell'acquirente, sia esso una famiglia, un professionista o un investitore. La presenza dell'appartamento, dei fondi trasformabili in abitazione, della soffitta, del garage indipendente e dell'ampio terreno rende questa proprietà particolarmente indicata per chi desidera creare una residenza di grandi dimensioni, sviluppare più unità immobiliari, realizzare una struttura ricettiva oppure effettuare un investimento immobiliare con diverse possibilità di valorizzazione nel tempo. Si tratta di una proposta difficile da replicare sul mercato locale, dove è raro trovare un complesso che unisca superfici così generose, ampi spazi esterni, locali accessori, possibilità di trasformazione urbanistica e la concreta opportunità di acquistare l'intero compendio oppure le singole unità in maniera separata. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci. Saremo lieti di illustrarti tutte le potenzialità di questa proprietà e valutare insieme la soluzione d'acquisto più adatta alle tue esigenze.