Ampia villa su due livelli con giardino, orto e doppio box auto – Ideale per una ristrutturazione moderna Situata su un terreno di circa 1.800 mq, questa spaziosa abitazione di 450 mq commerciali si sviluppa su due livelli ed è perfettamente strutturata per offrire comfort, funzionalità e possibilità di personalizzazione. Il piano superiore, abitazione principale, è composto da: • Tre camere da letto ben dimensionate, ideali per una famiglia numerosa o per chi desidera spazi da adibire a studio o camera ospiti; • Un salotto molto ampio, cuore pulsante della casa, perfetto per accogliere amici e familiari, con abbondante luce naturale, terrazzino e possibilità di creare una zona living moderna e raffinata; • Una cucina abitabile, separata, comoda e funzionale; • Un bagno molto spazioso dotato di vasca. Il piano terra, con soffitti alti 3 metri, ospita ambienti versatili che si prestano a molteplici utilizzi: • Una grande taverna, ideale come zona relax, sala giochi, palestra o sala hobby; • Una piccola cucina di servizio, comoda per pranzi e cene nella taverna o per attività quotidiane; • Un bagno a servizio del piano dotato di doccia; • Una cantina perfetta per la conservazione di vini e generi alimentari; • Un box auto doppio, collegato internamente, che garantisce comodità e sicurezza. All’esterno la proprietà offre ampi spazi verdi e strutture utili: • Un secondo box auto triplo, indipendente e coperto, ideale per collezionisti o famiglie con più veicoli; • Una zona attrezzi, perfetta per il giardinaggio o per un piccolo laboratorio; • Un grande orto, già predisposto e facilmente coltivabile, perfetto per chi ama l’autoproduzione. Caratteristiche e potenzialità La disposizione interna dell'immobile è razionale e ben progettata, rendendola ideale per una ristrutturazione in chiave moderna: spazi ampi, soffitti alti, ambienti facilmente modificabili secondo le esigenze abitative contemporanee. Perfetta per chi cerca una residenza indipendente con ampie metrature, spazi esterni vivibili e una base solida da personalizzare, questa casa rappresenta un'opportunità rara sul mercato.