VILLA DA RISTRUTTURARE – CAROVIGNO, CONTRADA PIZZOFALCONE In Contrada Pizzofalcone, nella campagna di Carovigno, proponiamo in vendita una villa da ristrutturare di circa 162 mq, circondata da un terreno di 7.594 mq. Una proprietà dalle dimensioni importanti, adatta a chi desidera creare una residenza privata su misura oppure valutare un progetto di valorizzazione in chiave turistico-ricettiva, compatibilmente con le verifiche tecniche e urbanistiche necessarie. CARATTERISTICHE DELLA PROPRIETÀ * Superficie interna: circa 162 mq * Terreno: 7.594 mq * Ampi spazi da ridistribuire e personalizzare * Contesto riservato nella campagna di Carovigno * Importante potenziale di ristrutturazione e valorizzazione UN'IDEA DI TRASFORMAZIONE La proprietà aveva in passato ipotizzato una trasformazione dell'immobile in struttura ricettiva, con una serie di interventi pensati per aumentare comfort e fruibilità degli spazi. Tra le soluzioni immaginate: * realizzazione di una struttura B&B * fino a 5 bagni * cucina esterna con BBQ e forno * piscina di circa 60 mq * area lounge con brasero incassato * terrazza e pergolato * parcheggio organizzato * sistema di recupero dell'acqua * pannelli solari * colonnina per la ricarica di auto elettriche * cantina con elementi vetrati * nuovo cancello d'ingresso * nuova strada di accesso * orto * impianto di allarme * climatizzazione caldo/freddo Tali ipotesi rappresentano esclusivamente un'idea progettuale sviluppata in precedenza e dovranno essere oggetto di verifica da parte di tecnici competenti per accertarne l'attuale fattibilità sotto il profilo urbanistico, edilizio e autorizzativo. I VANTAGGI PER CHI ACQUISTA Il principale punto di forza di questa proprietà è la possibilità di partire da una struttura esistente di ampia metratura e ripensarla completamente in base alle proprie esigenze. Per chi cerca una casa privata, può rappresentare la base ideale per creare una villa contemporanea immersa nella natura, con ampi spazi esterni e un alto livello di personalizzazione. Per chi valuta invece un investimento, la metratura interna e l'estensione del terreno consentono di studiare diverse soluzioni di valorizzazione, da definire sulla base delle verifiche tecniche e normative. Una proprietà con grande margine di trasformazione, pensata per chi cerca qualcosa da reinterpretare e costruire secondo la propria visione. Contattami per scoprire la proprietà, approfondire il suo potenziale e organizzare una visita sul posto.