Tenuta di Lusso con Potenziale per Ospitalità Boutique e Location per Eventi Immersa tra dolci uliveti, vigneti e frutteti nella pittoresca campagna abruzzese, questa straordinaria tenuta offre una rara combinazione di residenza di lusso, infrastrutture ricettive e potenziale come location per eventi. Situata lungo una strada privata senza uscita, a pochi minuti dallo storico borgo collinare di Città Sant’Angelo, la proprietà gode di totale privacy, spettacolari viste panoramiche e comodi collegamenti con alcune delle destinazioni più ambite dell’Italia centrale. Estesa su circa 17.000 metri quadrati di terreno perfettamente curato, la tenuta rappresenta la soluzione ideale per un’attività di ospitalità boutique, un retreat dedicato al benessere, una location esclusiva per matrimoni intimi, ritiri aziendali, un agriturismo di lusso o una prestigiosa residenza privata. Strutture Pronte per l’Attività Ricettiva Il piano terra è stato progettato con attenzione per supportare un’attività di ospitalità e comprende: Accogliente area reception e sala colazioni Servizi dedicati agli ospiti Cucina professionale completamente attrezzata Elettrodomestici professionali in acciaio inox Lavastoviglie industriale Macchina per il ghiaccio Forno professionale a sei livelli Ampi spazi di deposito e aree di servizio Un appartamento indipendente al piano terra offre una sistemazione ideale per i proprietari, il management, il personale oppure come ulteriore spazio per gli ospiti. Eleganti Sistemazioni per gli Ospiti Il piano superiore ospita quattro camere da letto arredate con gusto, ciascuna dotata di bagno privato, garantendo comfort, privacy e splendide viste sulla campagna circostante. Un’area benessere dedicata include: Sauna a infrarossi Doccia fredda Zona relax con vista sul paesaggio circostante Le ampie finestre presenti in tutta la proprietà inondano gli ambienti di luce naturale, valorizzando al contempo gli spettacolari panorami della campagna abruzzese. Spazi Esterni e Terreni La tenuta si estende su circa 17.000 metri quadrati di terreno e comprende: 80 ulivi adulti in produzione Diversi alberi da frutto Giardini curati e ampie aree verdi Campo da bocce di 16 x 4 metri Generosi spazi esterni adatti a eventi, ricevimenti e future opportunità di sviluppo Completamente Arredata e Operativa La proprietà viene venduta completamente arredata e attrezzata, inclusi: Biancheria e asciugamani di qualità alberghiera Tende oscuranti in tutte le camere Televisore da 40 pollici in ogni camera Macchina da caffè e bollitore in ogni stanza Locale lavanderia Connessione internet in fibra ottica Sistema di videosorveglianza Questa proposta “chiavi in mano” consente al nuovo proprietario di avviare immediatamente l’attività o di godere della proprietà come esclusiva residenza privata. Posizione Eccezionale La tenuta gode di una delle località più ambite dell’Abruzzo: A pochi minuti dal centro storico di Città Sant’Angelo Circa 20 minuti dalla costa adriatica e dalle spiagge Circa 45 minuti dalle località montane e dagli impianti sciistici Facile accesso agli aeroporti internazionali Vicina a porti turistici, campi da golf, rinomate cantine vinicole e attrazioni culturali Una Rara Opportunità di Investimento Che venga immaginata come un esclusivo boutique hotel, un bed & breakfast di lusso, un retreat dedicato al benessere, una location per matrimoni di destinazione, un centro per ritiri aziendali o una magnifica residenza privata, questa straordinaria proprietà rappresenta un’opportunità eccezionale per creare qualcosa di davvero speciale in una delle regioni più autentiche e ricercate d’Italia.