In una delle zone più ricercate e tranquille di Roseto degli Abruzzi, proponiamo in vendita una prestigiosa porzione di villa bifamiliare con giardino esclusivo di 268 mq, ampi portici e terrazzi vivibili. L’immobile, con una superficie complessiva di circa 335 mq, si sviluppa su tre livelli, offrendo comfort e funzionalità per ogni esigenza abitativa. Esterni La proprietà dispone di 354 mq complessivi di spazi esterni, tra cui: • Giardino privato ideale per relax e convivialità • Portico di 36 mq, perfetto per pranzi e cene all’aperto • Marciapiedi e camminamenti che rendono la villa elegante e fruibile Piano Terra (117 mq – H 3,00 m) Un’accogliente salone doppio di oltre 36 mq introduce alla zona giorno, completata da cucina abitabile, bagno di servizio, garage e fondaco. La presenza di un ampio vano scala rende gli ambienti luminosi e ben collegati. Primo Piano (135 mq – H 2,78 m) La zona giorno si amplia ulteriormente con un elegante soggiorno di 38 mq, cucina, terrazzo panoramico e balcone. La zona notte comprende due camere da letto, doppi servizi e disimpegni ben organizzati. Secondo Piano (82 mq – H 2,95 m) Il piano mansardato ospita ulteriori ambienti ideali come camere o studio, con bagno dedicato e spazi di disimpegno. Caratteristiche • Superficie interna totale: 334,50 mq • Superficie esterna totale: 354 mq • Ampi terrazzi e balconi • Giardino privato • Tripla esposizione, ottima luminosità ⸻ Posizione La villa si trova a Roseto degli Abruzzi, cittadina balneare rinomata per le sue spiagge e la qualità della vita. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente il centro, il mare e le principali vie di comunicazione, mantenendo la privacy e la tranquillità di una zona residenziale esclusiva. ⸻ Una soluzione unica per chi cerca spazio, comfort e prestigio, perfetta come abitazione principale o residenza estiva di pregio. Prezzo richiesto: € 400.000. La proprietà valuta con attenzione proposte serie, in linea con il valore e le condizioni dell’immobile. Tra il profumo del mare e il suono della brezza: guarda questo video per capire cosa significa vivere a Roseto degli Abruzzi. https://www.youtube.com/watch?v=4wIYb2JxAyU CONTATTACI PER UN APPUNTAMENTO, SAREMO A TUA DISPOSIZIONE! Agente di riferimento: Giulio Serafini Cell. 339 8953843 Email: serafini.giulio@iad-italia.it