Senigallia: Villa High-Tech con Vista Mare – Un Capolavoro di Efficienza e Stile A soli 500 metri dal mare, incorniciata da un magnifico viale alberato che ne anticipa l’eleganza, proponiamo in vendita una prestigiosa villa singola che ridefinisce il concetto di abitare contemporaneo. Completamente riqualificata nel 2023 tramite un profondo intervento di efficientamento (Ex 110%), la proprietà fonde il fascino di una residenza panoramica con le tecnologie più avanzate oggi disponibili sul mercato. L’Evoluzione della Domotica e dell’Energia Questa villa è una vera "centrale energetica" privata, progettata per garantire comfort assoluto a impatto quasi zero: Indipendenza Energetica: Impianto fotovoltaico da 30 kW con un sistema di accumulo record da 80 kW (batterie), ideale per una gestione totale dei carichi. Mobilità Sostenibile: Punto di ricarica dedicato per auto elettriche. Climatizzazione e Acqua: Sistema solare termico di ultima generazione e caldaia a pellet ad alto rendimento. Infissi di Eccellenza: Serramenti Schüco ad altissimo taglio termico che garantiscono isolamento perfetto e massima sicurezza. Smart Home: Domotica integrata per la gestione intelligente di ogni ambiente. Un Parco Privato tra Mare e Natura La villa è circondata da un parco di 6.000 mq, un’oasi di pace curata nei minimi dettagli: Vista Panoramica: Uno sguardo privilegiato che spazia dai colli fino all'azzurro dell'Adriatico. Gestione Idrica: Impianto di irrigazione automatizzato alimentato da un pozzo privato, per un giardino sempre rigoglioso senza sprechi. Sicurezza: Sistema di allarme perimetrale e volumetrico all'avanguardia. Perché scegliere questa villa? È la proprietà definitiva per chi non accetta compromessi: una struttura solida, impianti completamente nuovi e certificati, e una posizione invidiabile che garantisce privacy e vicinanza alle spiagge più belle di Senigallia. Dettagli Tecnici in sintesi: Location: Senigallia, zona panoramica / viale alberato. Distanza dal mare: 500 metri. Terreno: 6.000 mq recintati. Certificazione: Classe energetica ai massimi livelli grazie al restyling 2023. Vivi il futuro, oggi. Contattaci per una visita privata in questa esclusiva residenza.