San Mauro Torinese, Sambuy: Spettacolare Villa di Rappresentanza con Parco e Piscina Nella cornice più esclusiva, riservata e ricercata della collina di San Mauro, nella prestigiosa zona Sambuy, proponiamo in vendita una dimora di rarissimo prestigio. Immersa in un contesto d'élite, la proprietà gode di una posizione dominante che regala una vista panoramica sul profilo di Torino e sulla maestosa Basilica di Superga, garantendo al contempo un'assoluta e totale privacy. Il Parco e gli Esterni: Un'Oasi di 14.000 mq La villa è abbracciata da un monumentale parco privato, un perfetto connubio tra natura incontaminata e spazi vivibili: Il Giardino Pianeggiante: Un'estensione pianeggiante e finemente piantumata, rarissima per la collina, ideale per il relax all'aperto e per ospitare grandi eventi. La Piscina: Un'ampia piscina esterna (da perfezionare a livello catastale), elemento centrale di una zona solarium esclusiva da personalizzare secondo i propri desideri. La Tradizione del Vigneto: Una parte di terreno conserva la vocazione storica della collina; vi è la possibilità di ripristinare l'antico vigneto per una produzione vitivinicola privata ed esclusiva. Gli Interni: Volumi Maestosi e Spazi d'Autore Con una superficie interna di circa 550 mq, la villa si distingue per la straordinaria luminosità degli ambienti e per un layout versatile, perfetto per soddisfare i più alti standard del luxury living: Piano Terra (Rappresentanza): Un'imponente zona giorno articolata in 8 ampi locali. Spazi ideali per saloni tripli di alta rappresentanza, sale da pranzo formali, studio professionale e una maestosa area dedicata all'accoglienza degli ospiti. Primo Piano (Zona Notte): 4 splendide e generose camere da letto, pensate come vere e proprie suite padronali con affacci panoramici sul parco e sulla città. Piano Interrato: Locali tecnici, lavanderia e affascinanti cantine storiche, perfette per essere trasformate in una moderna crus privata per la conservazione e la degustazione di vini pregiati. Potenziale e Destinazione d'Uso Richiesta: € 1.750.000 Una proprietà unica nel suo genere, che per location, dimensioni e prestigio si presta magnificamente come: Residenza familiare di altissimo profilo. Proprietà di alta rappresentanza societaria o diplomatica. Boutique Hotel o Relais di charme per una clientela internazionale d'élite. Un investimento immobiliare d'eccellenza in una delle posizioni più ambite dell'hinterland torinese.