House 3 rooms of 170 m² in Cavriana (46040)

Benvenuti nel “Giardino di Eden”: immagina di svegliarti ogni giorno in una splendida villa con piscina, immersa nel verde e nella tranquillità delle colline moreniche del Garda. Un’oasi di comfort e benessere a pochi minuti dalle principali rinomate località turistiche del lago come Peschiera d/Garda, Sirmione, Desenzano d/Garda e vicino ai Borghi più belli d’Italia come Castellaro Lagusello e Borghetto sul Mincio.
Il giardino attentamente curato di circa 1500mq, accoglie una scenografica ed invitante piscina a sfioro, e un’area solarium attrezzata. Con vista panoramica mozzafiato sulle colline è l’ideale per momenti di relax e convivialità.
Gli ambienti della villa presentano finiture di pregio e si sviluppano su due sezioni:
-la principale composta da una luminosa zona giorno, cucina, bagno, camera matrimoniale e soppalco adibito ad ufficio
-la parte sottostante, da poter adibire a zona ospiti, lavanderia, uno spazioso garage e locale tecnico della piscina
L’abitazione è stata costruita con sistemi antisismici e presenta una serie di dotazioni e migliorie che valorizzano maggiormente l’efficienza energetica ed il comfort della proprietà:
-piscina a sfioro Myrtha inox al sale 11x3,5mt
-tapparella elettrica copertura piscina
-pozzo e impianto di depurazione acqua
-pompa di calore a/c – riscaldamento
-cappotto esterno
-tetto in legno
-serramenti in acciaio taglio termico antisfondamento con griglie apribili a scomparsa
-impianto di domotica
-impianto di fitodepurazione
-impianto di irrigazione
-luci giardino esterne
-telecamere di sorveglianza
-impianto di allarme
-impianto antizanzare
-pavimentazione terrazzamenti esterni in teak
-basculante automatizzata
-cancello carraio automatico

Non perdere l'occasione di vivere in questo ambiente unico ed esclusivo.
Per motivi di privacy alcune informazioni e foto non sono state pubblicate, ma disponibili su richiesta.
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