In zona San Giuseppe, in posizione strategica e ben servita da scuole, banche e numerose attività commerciali, a due passi dal centro, proponiamo in vendita soluzione cielo-terra indipendente e libera su quattro lati. L’immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 301 mq ed è circondato da una corte pavimentata sul fronte e da un giardino sul retro, garantendo privacy e spazi esterni vivibili. Attualmente al piano terra è presente un locale commerciale, con possibilità di cambio di destinazione d’uso, che consente la realizzazione fino a due ulteriori unità immobiliari con accesso diretto al giardino, rendendo la proprietà particolarmente interessante anche per operazioni di investimento o frazionamento. Al primo piano si trova un appartamento di circa 120 mq, arricchito da uno splendido terrazzo di circa 50 mq, ideale per momenti di relax e convivialità. La totale indipendenza, l’esposizione su quattro lati e la versatilità degli spazi rendono questa soluzione unica nel suo genere, perfetta sia come abitazione principale, sia come progetto residenziale o misto residenziale-commerciale, in una delle zone più richieste e comode della città.