LIDO DELLE NAZIONI – A 100 METRI DAL MARE, UNA VILLETTA DA VIVERE TUTTO L'ANNO Indipendenza, giardino privato, ambienti completamente ristrutturati e la comodità di vivere tutto al piano terra. A pochi passi dalla spiaggia, una casa che ha molto più da offrire di una semplice vacanza. Nel cuore di Lido delle Nazioni, in Viale Lussemburgo, all'interno della suggestiva cornice naturalistica del Parco del Delta del Po, proponiamo in vendita una splendida villetta libera su tre lati, situata a soli 100 metri dal mare e in posizione centrale, particolarmente comoda ai principali servizi. Una soluzione abitativa che si distingue dalle tradizionali case vacanza per la qualità degli ambienti, la funzionalità della distribuzione interna e, soprattutto, per la presenza di un ampio spazio esterno privato, capace di diventare il vero protagonista della vita quotidiana. UNA CASA COMODA, ACCOGLIENTE E COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA La villetta si sviluppa interamente al piano terra, una caratteristica particolarmente apprezzabile sia per chi desidera una seconda casa al mare, sia per chi è alla ricerca di un'abitazione da vivere durante tutto l'anno. Gli ambienti interni sono stati oggetto di una completa ristrutturazione e si presentano curati, luminosi e caratterizzati da finiture moderne e tonalità chiare, che contribuiscono a creare un'atmosfera piacevole e rilassante. La zona giorno è composta da un soggiorno con cucina a vista, un ambiente funzionale e ben organizzato, valorizzato dalle aperture verso l'esterno che consentono di mantenere un collegamento diretto con il porticato e il giardino. La zona notte comprende due camere da letto matrimoniali e una terza stanza, attualmente organizzata come cameretta, ideale anche come studio, camera per gli ospiti o spazio aggiuntivo per una famiglia numerosa. Completa la distribuzione interna un bagno finestrato con doccia, anch'esso ristrutturato e dotato di finiture contemporanee. IL VERO VALORE AGGIUNTO: IL GIARDINO E IL GRANDE PORTICATO Uno degli elementi più interessanti di questa proprietà è senza dubbio lo spazio esterno. La villetta, libera su tre lati, è circondata da un giardino privato curato e riservato, arricchito da siepi e vegetazione che contribuiscono a creare un ambiente piacevole e protetto. Un ampio porticato coperto si sviluppa lungo i lati dell'abitazione, offrendo diverse zone utilizzabili per pranzare all'aperto, rilassarsi, leggere o trascorrere piacevoli momenti in compagnia. La presenza di un caminetto esterno per le grigliate, di una casetta in legno destinata al ricovero di biciclette e attrezzi e di un locale tecnico con zona lavanderia rende gli spazi esterni particolarmente pratici e funzionali. Una caratteristica che consente di vivere la casa non soltanto all'interno, ma anche all'aperto, sfruttando appieno il clima e l'atmosfera del litorale. NON SOLTANTO UNA CASA PER L'ESTATE A differenza di molte soluzioni tipicamente stagionali, questa villetta dispone di riscaldamento autonomo e della predisposizione per l'impianto di climatizzazione, caratteristiche che ne favoriscono l'utilizzo anche durante i mesi invernali. La distribuzione interamente al piano terra, l'indipendenza su tre lati e la vicinanza ai servizi la rendono interessante anche per chi desidera trasferirsi stabilmente al mare oppure disporre di una seconda abitazione utilizzabile durante tutto l'anno. A SOLI 100 METRI DALLA SPIAGGIA La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza. La vicinanza al mare permette di raggiungere la spiaggia in pochi passi, senza la necessità di utilizzare l'automobile per ogni spostamento. La collocazione centrale a Lido delle Nazioni consente inoltre di beneficiare della comodità dei servizi e delle attività della località, mantenendo al tempo stesso la riservatezza del proprio giardino. La proprietà viene venduta completamente arredata, offrendo la possibilità di utilizzare l'abitazione fin da subito. Una soluzione ideale per famiglie, coppie e per chi desidera una casa al mare indipendente, ristrutturata, con spazi esterni privati e adatta a essere vissuta in ogni stagione. Perché il vero privilegio non è soltanto avere una casa vicino al mare. È poterla vivere ogni volta che se ne sente il desiderio. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contatta Luca Sangiorgi – Consulente Immobiliare iad.