House 7 rooms of 200 m² in Costa di Rovigo (45023)

Casa accostata su un lato con ampio parco esclusivo – Costa di Rovigo
A COSTA DI ROVIGO, in posizione comoda al centro del paese, proponiamo in vendita una casa accostata solo da un lato, libera su tre lati, ideale per chi cerca indipendenza e spazi versatili.
L’abitazione si sviluppa su due livelli:
•Primo piano (107 mq catastali): luminoso open space con zona giorno di generose dimensioni, cucina a vista e camino funzionante, due camere matrimoniali e un bagno.
•Piano terra: collegato da scala interna, attualmente adibito a locale commerciale, offre altezze regolari (min. 2,70 m) che permettono un eventuale cambio d’uso in residenziale. Qui troviamo una grande sala con bagno di servizio, un vano con soppalco e ulteriori due stanze accessorie.
L’immobile si presta a diverse soluzioni: un’unica abitazione di ampie metrature, due unità abitative distinte, oppure abitazione con spazi di lavoro/studio al piano terra (Cantina).
Completano la proprietà un parco esclusivo di circa 650 mq, con possibilità edificatoria, dove è già previsto il volume per realizzare due garage (21 mq e 12 mq).
Lo stato manutentivo è buono, con impianti elettrici e idraulici funzionanti, e offre un ottimo potenziale a chi desidera una casa indipendente, comoda e personalizzabile.