House boat 10 rooms of 210 m² in Padova (35141)

BIFAMILIARE a PADOVA, quartiere SACRA FAMIGLIA, BASSO ISONZO.

In una delle aree residenziali più vivibili della città di Padova, a circa 2 3 km dal centro storico e ben servita da mezzi, scuole e spazi verdi, proponiamo una porzione di bifamiliare DA RISTRUTTURARE che offre INDIPENDENZA. L’immobile si sviluppa su tre piani collegati da scala interna e sorge in un contesto dove il tetto e la facciata sono già in buono stato, come testimonia il recente intervento sull’abitazione adiacente.

Al PIANO TERRA troviamo spazi polivalenti: cantina, centrale termica, ripostiglio e portico. Sempre al piano terra la proprietà dispone di un GARAGE di circa 19 mq e di un GIARDINO di circa 200 mq che consente l’ACCESSO CARRAIO e l’entrata comoda di due auto da due cancelli distinti. È una soluzione pensata per chi desidera autonomia e residenzialità, senza rinunciare alla comodità.
Al SECONDO PIANO si sviluppa la zona giorno: la cucina abitabile (circa 10 mq) è separata e affiancata da un salone di circa 40 mq, con due balconi spaziosi. La zona notte presenta TRE CAMERE DA LETTO e due bagni, oltre a uno studio, offrendo una distribuzione classica e funzionale.

Al TERZO PIANO troviamo una mansarda parzialmente ristrutturata con ripostiglio, un ulteriore bagno e una terrazza privata, ambiente perfetto per uno studio, zona hobby, area relax, o spazio indipendente per gli ospiti.

L’abitazione risale agli anni ’70 ma è costruita con materiali di qualità e tipologia solida, che unite alla posizione tranquilla, ben collegata e vicina a tutti i servizi la rendono molto interessante per chi vuole intervenire e personalizzare ogni ambiente. La proprietà arriva fino al tetto, il che garantisce ampia AUTONOMIA rispetto all’abitazione accanto.

Questa soluzione è ideale per famiglie che cercano indipendenza e spazi esterni in città, oppure per chi desidera un progetto di valorizzazione immobiliare, che può essere affitto di camere a studenti. La posizione strategica, in un quartiere residenziale di pregio, permette di muoversi comodamente: scuole, aree verdi, trasporti e negozi sono tutti nelle vicinanze.