GRAVELLONA LOMELLINA – VILLA DI RECENTE INDIPENDENTE DI RECENTE COSTRUZIONE IN CLASSE A1 CON GIARDINO PRIVATO Prezzo: 270.000 euro In un tranquillo contesto residenziale di recente edificazione, caratterizzato prevalentemente da eleganti abitazioni indipendenti, proponiamo in vendita una villa costruita nel 2021, libera su quattro lati e sviluppata interamente su un unico livello. L’ingresso conduce alla luminosa zona giorno, composta da soggiorno e cucina abitabile a vista, eventualmente separabile. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una cameretta, due bagni entrambi dotati di doccia e un comodo disimpegno. All’esterno, la proprietà dispone di circa 150 m² complessivi tra giardino e cortile che circondano l’abitazione, completi di impianto di irrigazione automatica: uno spazio ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto. Completa la proprietà un’ampia autorimessa di circa 40 m², pavimentata e dotata di chiusura sezionale automatizzata, adatta al ricovero di due automobili e utilizzabile anche come ulteriore spazio accessorio. La villa è stata realizzata adottando soluzioni moderne orientate al comfort e all’efficienza energetica. Tra le principali caratteristiche e dotazioni troviamo: • classe energetica A1; • riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore; • impianto di ventilazione meccanica controllata VMC; • climatizzazione; • impianto fotovoltaico da 3 kW; • serramenti in legno con vetrocamera; • persiane in legno e zanzariere; • tende da sole elettriche; • portoncino blindato; • videocitofono; • impianto di antifurto; • cancello carraio automatico; • pavimenti in gres effetto parquet; • porte interne laccate; • sanitari sospesi e termoarredo nei bagni. Al piano superiore è inoltre presente uno spazio che potrebbe offrire la possibilità di ricavare una mansarda. Quattro lati liberi, tutta su un unico piano e costruita con tecnologie moderne: una combinazione difficile da trovare e ancora più difficile da lasciarsi sfuggire. Per maggiori informazioni o per concordare una visita, contattaci.