In vicinanza al centro storico con affaccio su strada principale, proponiamo villa di testa con ristrutturazione esterna eseguita nel 2020, ideale sia come abitazione principale sia come investimento a reddito. L’accesso avviene tramite giardino privato di circa 400 mq, un vero plus per chi cerca spazio esterno e vivibilità: la proprietà dispone di piscina riscaldabile e jacuzzi da 8 posti con gazebo di copertura, perfette per momenti di relax e per valorizzare l’immobile in ottica locazioni turistiche. Distribuzione interna Piano terra: zona giorno ben organizzata, con soggiorno separato dalla sala da pranzo, bagno e veranda esterna. Primo piano: due camere da letto con balcone, due bagni e cabina armadio. Ultimo piano: ampia soffitta abitabile con balcone, bagno, stanza ripostiglio e vano tecnico dedicato all’impianto fotovoltaico. Plus investimento L’immobile è pronto da abitare e si presta molto bene anche come operazione a reddito: già locato a turisti negli anni scorsi. Inoltre è già stato sviluppato uno studio di fattibilità per la realizzazione di 5 monolocali, offrendo un’interessante opzione di valorizzazione e frazionamento. N.B. Quanto precedentemente descritto non rappresenta presupposto contrattuale.