Villa Monofamiliare con Vista Panoramica – Scogna Superiore, Sesta Godano Situata nella suggestiva e tranquilla località di Scogna Superiore, nel comune di Sesta Godano, proponiamo in vendita un’ampia villa monofamiliare indipendente di 188 mq totali. La proprietà, immersa nel verde e baciata dal sole, gode di una posizione dominante che regala una bellissima vista panoramica sull’intera vallata. L'immobile viene venduto nella sua totalità, ma è attualmente strutturato in due appartamenti distinti (uno per piano). Questa configurazione offre un'eccellente versatilità: è la soluzione ideale sia per due nuclei familiari che desiderano vicinanza e indipendenza, sia per chi vuole riunire gli spazi in un'unica e maestosa dimora unifamiliare. Disposizione degli Spazi Interni La superficie di 188 mq è ben distribuita e accogliente, garantendo ottimi spazi per ogni esigenza. Complessivamente la villa offre: Una confortevole sala / zona giorno 2 Cucine (una per ciascun appartamento) 4 Camere da letto totali, ampie e luminose 2 Bagni (uno a servizio di ogni unità) Spazi Esterni e Pertinenze di Pregio Il vero punto di forza della villa è la continuità tra gli spazi interni e la natura circostante, grazie alle comode pertinenze: Terrazzo e Ampio Balcone: Spazi esterni vivibili che coronano l’abitazione e che forniscono una splendida vista panoramica sulla vallata, perfetti per pranzi e cene all'aperto. Garage Doppio e Grande Cantina: La proprietà dispone di un comodo e pratico accesso a un ampio garage doppio e a una spaziosa cantina, Terreno di Proprietà: Il tutto è impreziosito da un'ampia porzione di terreno circostante circa 8700 mq ideale per amanti della natura, per creare un giardino attrezzato, un orto o un'area relax/solarium. Stato dell'Immobile Esterno: L'edificio si presenta molto ben conservato nelle sue parti esterne (facciata e tetto). Interno: I locali richiedono interventi di ristrutturazione, soprattutto il piano terra. Questo permette all'acquirente di plasmare la casa secondo i propri desideri, ammodernando gli impianti, personalizzando le finiture e sfruttando al massimo il potenziale degli spazi. Una soluzione indipendente unica per metratura, pertinenze e panorama, immersa nella tranquillità della Val di Vara.