Ci sono case che riescono a mettere tutti d’accordo. Spazi giusti, tranquillità, comfort moderno e quella sensazione immediata di “qui potremmo stare bene”. A Vignole Borbera, ai piedi della Val Borbera e a pochi minuti dai principali servizi e dal casello autostradale, questa porzione di villetta bifamiliare nasce per chi desidera vivere con più equilibrio, senza rinunciare alla comodità della quotidianità. La casa si sviluppa su tre livelli ed è pensata per accompagnare davvero la vita di famiglia. Al piano principale, l’ingresso conduce a un salone ampio e luminoso, uno spazio accogliente dove ritrovarsi a fine giornata. La cucina abitabile, grande e funzionale, si apre direttamente sul portico coperto e sul giardino: il luogo perfetto per pranzi all’aperto, cene estive o semplicemente per vivere gli spazi esterni con naturalezza. La zona notte regala ambienti ben distribuiti e privacy per tutti. La camera matrimoniale dispone di accesso diretto al terrazzo privato, mentre le due camere singole offrono spazi ideali per figli, studio o smart working. Completa il piano un bagno ampio e luminoso. Al piano terra, la casa sorprende per funzionalità e versatilità: box auto doppio, grande taverna perfetta per momenti conviviali, bagno con doccia, cantina e locale tecnico. Ambienti pratici, ordinati e sempre più richiesti da chi cerca una casa davvero completa. All’esterno, il giardino abbraccia l’abitazione su tre lati ed è arricchito da alte siepi che garantiscono privacy e tranquillità. Uno spazio verde ideale per bambini, animali o per chi desidera semplicemente rallentare il ritmo e godersi la vita all’aria aperta. Dal punto di vista tecnologico, l’immobile è già proiettato nel futuro: riscaldamento a pavimento, stufa idropellet, predisposizione per caldaia a gas, solare termico e recente installazione di impianto fotovoltaico con accumulo. Una casa efficiente, sostenibile e attenta ai consumi. Una soluzione perfetta per chi vuole uscire dal caos cittadino senza isolarsi, trovando il giusto equilibrio tra natura, comfort e qualità della vita. Questa casa sarà visitabile in Open House su appuntamento. Se pensi possa essere la soluzione giusta per la tua famiglia, contattami per ricevere maggiori informazioni o riservare la tua visita privata. Fabiana Bisio – Consulente Immobiliare IAD Zona Novi Ligure • Val Borbera • Oltregiogo 📞 349 4301392