RUSTICO IN PIETRA CON VISTA APERTA E GIARDINO PRIVATO IAD Specialisti Immobiliari è lieta di proporre in vendita questo affascinante rustico in pietra situato nella piazzetta della frazione di Marta, a soli 10 minuti da Villanova d’Albenga. L’immobile si sviluppa su tre livelli: al piano terra si trova una cucina abitabile, al piano primo il soggiorno e la camera da letto. Al piano seminterrato una doppia cantina con altezze generose, ideale per la realizzazione di un bagno o altri spazi accessori. La superficie abitabile è di circa 50 mq calpestabili, mentre le cantine misurano complessivamente 30 mq. A pochi passi dall’abitazione è incluso nella vendita un giardinetto di proprietà, dove si trova anche un forno a legna regolarmente accatastato: un angolo perfetto per momenti di relax o cene all’aperto. Importanti lavori strutturali sono già stati eseguiti circa dieci anni fa, con il rifacimento completo del tetto e della soletta, a garanzia della solidità dell’edificio. Il resto dell'immobile è da ristrutturare integralmente, con la possibilità di realizzare tutti gli impianti secondo le proprie esigenze e gusti. Una soluzione ideale per chi cerca un rifugio autentico da ristrutturare a proprio gusto, immerso nel verde e nella tranquillità dell'entroterra ligure. 3 OTTIMI MOTIVI PER SCEGLIERLO: - Totale personalizzazione degli spazi - Vista panoramica e contesto tranquillo - Comodo parcheggio antistante l’abitazione