CASA INDIPENDENTE con GIARDINO DA COMPLETARE E PERSONALIZZARE Borghetto di Borbera (AL) La parte più impegnativa è già stata fatta. Ora resta la parte più personale: scegliere come farla diventare casa tua. Nel cuore di Borghetto di Borbera, questa casa indipendente su tre lati rappresenta una possibilità interessante per chi cerca qualcosa di diverso dal classico immobile già finito: una casa profondamente rinnovata, ma ancora abbastanza “aperta” da poter essere completata secondo il proprio gusto. La ristrutturazione ha già interessato gli interventi più importanti dell'edificio, con particolare attenzione al comfort e all'efficienza energetica. La casa dispone infatti di riscaldamento a pavimento, pompa di calore, impianto fotovoltaico, solare termico e interventi di coibentazione, mantenendo allo stesso tempo elementi originari come i muri in pietra che ne conservano il carattere. Oggi viene proposta nello stato attuale di avanzamento lavori. Ed è proprio questo il suo punto di forza. Restano infatti da completare principalmente le finiture interne, alcune parti dell'impiantistica e la sistemazione degli spazi esterni, lasciando al nuovo proprietario la possibilità di intervenire ancora sulle scelte estetiche e sui dettagli finali della casa. Una soluzione particolarmente interessante per chi non vuole affrontare una ristrutturazione partendo da zero, ma allo stesso tempo desidera evitare di acquistare una casa completamente definita da altri. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno, la cucina separata, un bagno e il locale tecnico dedicato agli impianti. Il primo piano ospita la camera matrimoniale, una seconda camera, il secondo bagno e un pratico ripostiglio. All'esterno, il giardino privato disposto su più lati offre uno spazio raro da trovare nel centro del paese: abbastanza riservato per essere vissuto quotidianamente, ma con tutti i servizi di Borghetto Borbera facilmente raggiungibili. Anche gli esterni devono essere completati e sistemati, diventando così un ulteriore spazio da progettare in funzione delle proprie esigenze: zona pranzo all'aperto, area verde, spazio per i bambini o semplicemente un angolo dove rallentare. È una casa adatta soprattutto a chi cerca indipendenza, efficienza energetica e possibilità di personalizzazione, senza voler affrontare gli interventi strutturali e impiantistici tipici di una ristrutturazione completa. Qui non si acquista semplicemente ciò che è stato deciso da qualcun altro. Si parte da un progetto già molto avanti e si sceglie come completarlo. Le eventuali immagini rendering arredate rappresentano un'ipotesi progettuale e hanno carattere puramente indicativo. Vuoi capire cosa è già stato realizzato e quali possibilità di completamento offre la casa? la casa sarà visitabile in Open House su appuntamento. Se pensi possa essere il progetto giusto per te, contattami per riservare la tua visita oppure per concordare un appuntamento privato. Fabiana Bisio Consulente Immobiliare IAD Zona Novi Ligure – Val Borbera – Oltregiogo WhatsApp / telefono: 349 430 1392