IAD Italia propone in vendita – Casa indipendente – Centro di Valfenera (AT) Prezzo di richiesta: €130.000 Nel pieno centro di Valfenera, IAD Italia propone casa indipendente in ottimo stato, ristrutturata nel tempo, con facciata appena rifatta e cappotto termico. L’immobile, disposto su due livelli (primo e secondo piano) con accesso dalla piazza, è subito abitabile ed è attualmente avviato come B&B, rendendolo ottimo anche come investimento Distribuzione interna: Primo piano: ingresso, ampio soggiorno , cucina abitabile con grande terrazza , bagno , una camera da letto e lavanderia Secondo piano: una seconda camera da letto , secondo bagno e due ulteriori camere da ultimare Caratteristiche principali: Superficie commerciale: 206 m² 6 locali 2 bagni Riscaldamento autonomo a metano + stufa a pellet Infissi in PVC con doppio vetro 🪟 Impianto fotovoltaico da 3 kW Classe energetica D (137 kWh/m² anno) Dettagli aggiuntivi: Immobile perfetto per chi cerca spazi ampi e luminosi Facciata appena rifatta con cappotto termico Valfenera – il cuore del Monferrato: Immerso tra vigneti e noccioleti , vicino alle rinomate zone delle Langhe e del Roero. Perché scegliere Valfenera: Posizione strategica: a 25 km da Alba, vicino a Canale, Montà e Santo Stefano Roero Ambiente rilassante: colline verdi e panorama suggestivo Accessibilità: comoda alle autostrade A6 e A21 Turismo enogastronomico: vini pregiati , tartufi , nocciole e piatti tipici piemontesi Aprire un B&B o vivere a Valfenera significa combinare relax, buon cibo e paesaggi indimenticabili Prenota la tua visita: Sabato 06.12.2025 dalle 10:00 alle 13:00 Numero: 393.568.3959