Macerata - Casale ad uso bifamiliare completamento ristrutturato e pronto da vivere, a pochi minuti dal centro di Sambucheto Immagina di entrare in una casa dove non c'è nulla da sistemare: tutto è nuovo, curato e pronto ad accoglierti. Nel comune di Macerata, nelle vicinanze di Sambucheto, in una posizione riservata ma a pochi minuti d'auto dal centro e da tutti i servizi, proponiamo un casale bifamiliare completamente ristrutturato, composta da due unità abitative con ingresso indipendente. Una soluzione pensata per chi cerca una location riservata, il massimo comfort e senza sorprese dovute ad un eventuale ristrutturazione. La distribuzione degli spazi L'immobile si sviluppa su due livelli, con ingressi separati che garantiscono la massima autonomia e privacy tra le due residenze. Il Piano terra (circa 100 mq): Impreziosito da solaio in legno con travi a vista, ci accompagna in tutti gli ambienti della casa. Un luminoso soggiorno ci accoglie all'ingresso, affiancato da un'ampia cucina, con cucina a penisola. La zona notte si compone di tre comode camere da letto servite da due bagni moderni, uno servito da box doccia, e l'altro da vasca. Un'unità ampia e ben distribuita, ideale come abitazione principale. Piano primo (circa 60 mq): Situato nel lato destro del casale, ha accesso tramite la caratteristica scala dei casali marchigiani, e ha accesso direttamente nel soggiorno, sul quale si apre sulla sinistra, una cucina abitabile. Completano l'appartamento un'ambiente eventualmente utilizzabile come altro salone, oppure come seconda camera, e da una camera matrimoniale e un bagno con box doccia. Anche questa unità è impreziosita dalle travi a vista che donano carattere e un atmosfera accogliente a tutti gli ambienti della casa. A servizio della proprietà si aggiunge un locale magazzino di circa 22 mq situato nella corte della proprietà. Il comfort delle finiture È qui che questa casa fa la differenza. La ristrutturazione è stata completa e di alto livello, con materiali e impianti che garantiscono benessere quotidiano e bassi consumi: Riscaldamento a pavimento e aria condizionata, per il clima ideale in ogni stagione, in ogni ambiente Impianto fotovoltaico da 6,2 kW e pompe di calore, per un'abitazione efficiente e dai costi di gestione contenuti Infissi in PVC antisfondamento con triplo vetro, che uniscono isolamento termico, silenzio e sicurezza Impianti elettrico e idraulico interamente nuovi, a norma e dimensionati per due unità indipendenti Porte interne nuove, zanzariere e persiane in alluminio, per finiture omogenee e curate in ogni dettaglio La corte è completamente recintata e il cancello d'ingresso è elettrico. E' stato inoltre effettuato un Intervento di adeguamento antisismico, per vivere con la massima serenità. Gli spazi esterni La proprietà vanta una vasta corte di circa 1.200 mq che regala ampio respiro per il relax e le attività all'aperto. Uno spazio prezioso e versatile, personalizzabile secondo le proprie esigenze. Posizione Contesto residenziale riservato e tranquillo A due passi dal centro servito di Sambucheto: negozi, servizi e attività a portata di mano Comoda agli assi di collegamento verso Recanati, Macerata e la costa marchigiana. Due nuclei familiari o un investimento intelligente La doppia unità indipendente apre a più scenari: due nuclei di familiari o amici possono vivere vicini mantenendo piena autonomia, oppure puoi avere la possibilità abitare in una unità e mettere a reddito l'altra, trasformando la casa anche in un'opportunità di rendita. Contattami per maggiori informazioni e fissare la tua visita! Entra in contatto con me su alessiocarusoimmobiliare.com per rimanere aggiornato sul mercato immobiliare!