HC-301 | MONTAIONE-BORGO LA SUGHERA Casa indipendente con giardino nel cuore della Toscana – Borgo La Sughera Nel pittoresco borgo storico di La Sughera, immerso nelle colline toscane e avvolto da un’atmosfera senza tempo, proponiamo in vendita un affascinante fabbricato indipendente disposto su due livelli, con ampi spazi e un giardino privato di circa 230 mq, perfetto per chi cerca natura, tranquillità e autenticità. L’immobile Al piano terra: • Una cucina rustica con ingresso indipendente ; • Magazzino e sottoscala (Mq20), entrambi con accessi autonomi da un piccolo resede esterno; • Un ampio locale ex falegnameria (Mq.21), ideale come laboratorio, studio creativo, spazio hobby o dependance. Al piano primo, collegato internamente da scala indipendente, si trova l’abitazione principale (Mq. 128): • Luminoso soggiorno, cucina-pranzo con dispensa e ripostiglio; • Terrazza a sbalzo con vista sul borgo e sul verde circostante; • Una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno. Gli spazi esterni Un giardino esclusivo recintato di circa 230 mq, completa la proprietà: un’oasi verde dove coltivare un orto, creare una zona relax o vivere piacevoli momenti all’aria aperta in totale privacy. Perché sceglierla? • Indipendenza e versatilità: ottima come prima casa, seconda casa o investimento per affitti turistici; • Atmosfera autentica: vicoli in mattoni, il pozzo nella piazzetta, resti della cappella e la storia millenaria del borgo; • Posizione strategica: 📍 10 min dai Golf Club Castelfalfi 📍 10 min da Montaione ✈️ 45-50 min dagli aeroporti di Pisa e Firenze 🌊 50 min dal mare Prezzo: €140.000 Una vera opportunità per vivere la Toscana più autentica, in una casa ricca di potenziale e immersa in un contesto unico. Contattaci per scoprire questo angolo di pace e storia.