IMMOBILE UNICO NEL SUO GENERE CON ABITAZIONE E LOCALI COMMERCIALI A REDDITO Proponiamo un immobile unico nel suo genere, ideale per chi desidera coniugare la comodità della vita quotidiana con un’interessante opportunità d’investimento. La proprietà offre ampi spazi, ambienti funzionali e una versatilità che si presta sia all’uso abitativo che a quello commerciale. L’abitazione – Primo piano con ingresso indipendente 115 mq L’appartamento si apre su un ampio corridoio che collega armoniosamente tutti gli ambienti. Sala da pranzo luminosa e accogliente, arricchita da un camino che dona calore e atmosfera. Retro cucina pratico e funzionale. Soggiorno ampio e luminoso, con affaccio sul balcone, perfetto come zona relax. Due camere matrimoniali, entrambe spaziose e ben illuminate. Una terza stanza, ideale come cameretta, studio o spazio polifunzionale. Bagno di generose dimensioni, finestrato e dotato di vasca. Completano la parte abitativa un garage e un deposito al piano terra, utili per attrezzature o materiali. All’esterno, una corte esclusiva di circa 700 mq circonda l’immobile, offrendo un generoso spazio dove godersi momenti di divertimento e relax all'aria aperta. La parte commerciale – Piano terra La proprietà include due locali commerciali di circa 45 mq ciascuno, termoautonomi, dotati di bagno e di due posti auto, entrambi con ingresso e vetrina su strada ad alto transito, che garantiscono la massima visibilità. Uno dei due locali è attualmente locato, garantendo un reddito immediato e rendendo l’investimento ancora più vantaggioso. Un insieme di caratteristiche che rendono questa proposta davvero completa e interessante. Contattaci per fissare un appuntamento!