In Via Passionisti a Recanati, a pochissimi passi da ogni servizio essenziale, dalle scuole al supermercato, dalla farmacia alle fermate dei mezzi pubblici fino ai bar di quartiere. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi cerca la comodità urbana senza rinunciare all'indipendenza e alla libertà di ampi spazi esterni privati. Pur confinando su un solo lato con un'altra unità, l'immobile vanta un ingresso indipendente e una gestione degli spazi del tutto assimilabile a quella di una casa singola. La vera forza della dimora risiede nella sua generosa corte esclusiva che abbraccia la proprietà su tre lati. La porzione antistante, interamente pavimentata, offre un comodo accesso carrabile e un'area ideale per il parcheggio o per vivere il relax all'aperto, mentre la sezione retrostante garantisce massima riservatezza ed è attualmente destinata ad area verde e orto. Il piano terra si completa con un pratico garage di 23 mq direttamente collegato. L'abitazione si sviluppa interamente al primo piano, offrendo una distribuzione degli spazi fluida e razionale. La zona giorno è composta da una confortevole sala da pranzo, una cucina separata e un soggiorno accogliente con affaccio diretto su un primo balcone con vista sulla corte esclusiva. La zona notte comprende due ampie camere matrimoniali, un bagno finestrato e una camera singola servita da un secondo balconcino abitabile, perfetto per creare un angolo relax riservato all'aperto. Al secondo piano, la proprietà dispone di una soffitta non abitabile caratterizzata da un'altezza al colmo di 2,30 metri: uno spazio accessorio versatile perfetto come area storage, attualmente attrezzato con camino interno. Una soluzione indipendente dal potenziale straordinario pronta per essere abitata o valorizzata con un restyling su misura per esprimere al massimo tutto il suo valore.