🌿 Vivi il sogno a meno di 10 minuti dal mare! ✨ Villa indipendente in Classe A2, moderna, immersa nel verde e nel comfort totale ✨ Se immagini la tua vita in una casa che unisce natura, risparmio energetico e vicinanza al mare, questa villa a Bivio Cascinare è la risposta ai tuoi desideri. Qui trovi tutto ciò che una famiglia – o chiunque cerchi qualità di vita – può volere: pace, privacy e natura, senza rinunciare alla comodità di essere a pochi minuti dal mare e dai servizi principali. 🏡 Perché scegliere questa villa? Classe energetica A2 → consumi ridotti al minimo, comfort massimo, investimento sicuro per il futuro. Divisibile in due unità abitative + magazzino C/2 (trasformabile in terza abitazione): perfetta per famiglie numerose, per chi vuole ospitare o per creare una soluzione rendita/affitto. Ampio giardino privato curato nei dettagli, dove respirare natura e relax ogni giorno. Box auto interno e energia trifase: comodità per auto elettriche e grandi elettrodomestici. Due livelli spaziosi e ben organizzati, ideali per vivere in piena libertà e indipendenza. 📍 Perché vivere a Bivio Cascinare? Perché è il perfetto equilibrio: a due passi dal mare Adriatico, ma lontano dal caos turistico. Qui ogni giornata inizia con il cinguettio degli uccelli, prosegue tra i profumi della campagna e può finire con una passeggiata sulla spiaggia al tramonto. La posizione strategica ti permette di raggiungere in pochi minuti scuole, supermercati, ristoranti e collegamenti principali, ma senza rinunciare alla privacy e tranquillità assoluta che solo una villa indipendente sa offrire. 💡 Non è solo una casa: è un nuovo stile di vita, fatto di benessere, natura e risparmio. Questa villa è pensata per chi vuole vivere meglio, oggi e domani. 👉 Una visita è l’unico modo per capire davvero il valore di questa opportunità. Contattaci subito: potrebbe essere la casa che hai sempre sognato. - ENGLISH 🏡 Live the dream just 10 minutes from the sea! Independent villa with A2 energy rating, surrounded by nature and total comfort If you're looking for a modern home with near-zero energy consumption, far from the chaos yet close to the sea... you’ve just found it. This stunning, fully renovated independent villa is a perfect retreat for those who love nature, silence, and quality of life, without giving up on convenience and services. ✅ Energy Class A2: guaranteed savings! ✅ Easily divisible into two independent units (plus a C/2 storage room that can become a third living unit) ✅ Large private garden beautifully maintained ✅ Private garage inside the garden ✅ Three-phase power supply: ideal for charging electric cars or using high-powered appliances 🏠 Spread over two floors, it offers spacious and well-organized interiors, perfect for large families or anyone seeking independence within the home. 📍 Strategic location: well-connected, yet private enough to enjoy peace and total privacy. ✨ This is a home that needs to be experienced in person. A visit might change the way you imagine your life. 📞 Contact us now to learn more or book your visit: this villa might be the home you've always been looking for.